고양지원 2015타경4494-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.24㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6812만

담당계

9계 · 031-920-6321

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

108.24㎡ (32.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 1504

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 근린공원, 동국대학교<br />일산병원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 신흥아파트지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 배차간격, <br />운행시간 등을 고려할 때 대중교통사정은 무난 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2010년 8월 23일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건<br />내 14층 1404호로서<br />외벽은 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임마감,<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호는 하이샷시 창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부는 방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방 및 식당, <br />현관, 발코니 등으로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방, 급ㆍ배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기설비 등이 구비<br />되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 당해 도시개발사업의 미준공으로 지적정리가 안되어 토지의 형상 등<br />이 미정입니다. 다만 현황으로 보면 세장형 완경사로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지는 북서측으로 록폭 약 33m의 광대로와, 그리고 북동측으로 로폭<br />약 25m의 광대로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트 부지는 지적정리가 안되어 구체적 토지이용계획 및 제한상태를 알 수<br />없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.<br />본건 아파트 부지는 도시개발사업 미준공으로 지적정리가 안되어 있는 상태이며<br />따라서 관련 공부(토지대장, 대지권, 등기부 등)가 없어 토지에 대한 구체적인<br />정보를 알 수 없습니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 412동 14층 1404호 (식사동,위시티일산자이4단지)

감정가

5억 1000만

최저가

3억 5700만 (70%)

건물면적

108.24㎡ (32.7평)

기일

15-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음