고양지원 2015타경6544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-05 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 16-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 2357만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2025.33㎡ (612.7평)

토지면적

1227.00㎡ (371.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9235만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6724만

담당계

9계 · 031-920-6321

건물 · 대지권

건물

2025.33㎡ (612.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

중산동 13-2

당사자

채권자

대한예수교장로회 덕은교회(양도전:최종한) 외 2

채무자

기독교 대한감리회산교회

소유자

재단법인 기독교대한감리회유지재단

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 <br />위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 미성숙<br />상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 종교시설 <br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

사용승인일 2009.03.24.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지하1층<br />지상3층건으로서,<br />외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등임.<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 방음판넬, 벽지도배, 타일붙임 등임.<br />창호: 알미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

귀 제시목록 및 일반건축물대장 상 종교시설(산교회)로서,<br />지1층: 식당, 홀, 사무실겸 창고, 주차장, 기계·전기실 등<br />1층: 보육실5, 조리실, 사무실, 화장실 등<br />2층: 교육관2, 방4, 주방, 거실, 화장실 등<br />3층: 예배당, 예배당홀, 사무실, 방송실 등<br />부합물 및 종물 기호㉠: 목양실, 교육관, 소예배실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 기타설비<br />(엘리베이터 17인승, 1,150kg) 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 기호㉠이 건물 3층<br />일부(중2층)에 소재함. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 지1층 제1종근린생활시설(탁구장)로 표시되어 있는 부분은<br />현황 식당, 홀 및 사무실겸 창고(상호 "다원")로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 13-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 13-2 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 목록 1 지상에 목록 2 건물이 있고, 목록 1 일부는 주차장으로, 일부는 밭으로 되어 있음. 2) 목록 2 건물에 `산교회`라고 표시되어 있고, 1층은 `산어린이집`으로 운영중이고, 2층은 교회 교육관, 3층은 예배실이 있음. 3) 이건 목적물과 인접지번과의 정확한 경계는 측량을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

교부권자

고양시 일산동구

교부권자

국,부천세무서

교부권자

국,의정부세무서

교부권자

국,제천세무서

교부권자

국민건강보험공단 종로지사

교부권자

인천광역시 남동구청

근저당권부질권자

믿음신용협동조합

소유자

재단법인 기독교대한감리회유지재단

임차인

김○○

임차인

송○○(산어린이집)

채권자

대한예수교장로회 덕은교회(양도전:최종한)

채권자

믿음신용협동조합

채권자

최○○(양도전 믿음신용협동조합, 사방터 주식회사)

채무자

기독교 대한감리회산교회

임차인현황

매각공고

• 16-03-30 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 13-2 · 대 1227㎡
• 16-03-30 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 13-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 3층 종교시설 지1층 395.39㎡ 지1층 345.31㎡ 지1층 72.43㎡ 1층 284.37㎡ 2층 259.7㎡ 2층 195.81㎡ 3층 472.32㎡

주변

학군

• 383m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 476m · 안곡중학교 · 중학교
• 620m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 818m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 887m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1003m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1081m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1171m · 중산중학교 · 중학교
• 1231m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1273m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1287m · 풍동고 운동장
• 1367m · 율동초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 약산마을사거리 · 99
• 92m · 약산마을 · 99
• 114m · 현대공업사 · 55
• 122m · 소개울 · 55
• 173m · 구SBS스튜디오 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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