고양지원 2015타경8311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4260만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

411.69㎡ (124.5평)

토지면적

109.25㎡ (33.0평)

제시외면적

24.80

보증금

5426만 (최저가의 10%)

청구금액

5279만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

411.69㎡ (124.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

풍동 1295-3

당사자

채권자

파산자 주식회사 태원코퍼레이션의 파산관재인 변호사 임준환

채무자

이덕재

소유자

이덕재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 “풍산초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 대규모 아파트단지, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 소로2류(폭 8M-10M)(접함) 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일, 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상<br />지층,1층 : 근린생활시설<br />2층,3층 : 단독주택(다가구주택)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1295-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1295-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1) 목록 1 지상에 목록 2 건물이 있고, 1층 일부는 주차장으로 이용중임. 2) 목록 2 건물은 1층 일부는 컴퓨터부품 판매점으로 이용중이고, 2,3층은 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○(월드장의차)

임차인

우○○(스마일컴퓨터)

임차인

이○○

채권자

파산자 주식회사 태원코퍼레이션의 파산관재인 변호사 임준환

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-10 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1295-3 · 대 218.5㎡ (갑구3번 이덕재지분 2분의1)
• 15-09-10 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1295-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 지1층 71.36㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1층 68.08㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 130.6㎡ 단독주택(다가구주택) 3층 116.85㎡ 단독주택(다가구주택) 제시외-발코니 새시조 13.7㎡ -계단실 철근콘크리트조 11.1㎡

주변

학군

• 293m · 풍산중학교 · 중학교
• 325m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 371m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 449m · 풍동중학교 · 중학교
• 508m · 세원고등학교 · 고등학교
• 551m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 714m · 풍동고 운동장
• 735m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 737m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1330m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 1334m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1373m · 정발고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 풍동상가단지 · 1900
• 98m · 숲속마을2단지 · 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 103m · 숲속마을2단지 · 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 156m · 상가단지 · 83, 84
• 168m · 숲속마을.은행마을입구 · 50, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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