고양지원 2015타경9161-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-27 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-25 · 배당요구종기
4. 18-08-16 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 4623만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3991.00㎡ (1207.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4462만 (최저가의 10%)

청구금액

7879만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

사리현동 642-57

당사자

채권자

권태준 외 6

채무자

류경이 외 1

소유자

한유진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 약 1.3㎞ 지점에 위치하고 있으며, 인근 일대는 "사리현동 한옥마을"로서 한옥주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 삼각형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 도로로 이용 중입니다.<br />일련번호(2): 부정형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 도로로 이용 중입니다.<br />일련번호(3): 사다리형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 목공소 건부지로 이용 중입니다.<br />일련번호(4): 사다리형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 전기타(비닐하우스 소재)로 이용 중입니다.<br />일련번호(5,8): 사다리형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 한옥주택 건부지로 이용 중입니다.<br />일련번호(6): 사다리형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 주거나지 상태입니다.<br />일련번호(7): 사다리형의 토지로서 동측 하향 완경사를 이루고 있으며, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2): 현황 도로입니다.<br />일련번호(3): 남서측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 접하고 있습니다.<br />일련번호(4): 남동측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 접하고 있습니다.<br />일련번호(5,6,7,8): 지적도상 맹지이나 인접한 필지를 통해 진·출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-4): 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞), 과밀억제권역 입니다.<br />일련번호(5-8): 생산관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역(고양독산봉수대지), 제한보호구역(전방지역:25㎞), 과밀억제권역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(3,4,5,8) 지상에 아래 내용과 같이 소유자 미상의 제시외건물이 각각 소재하고 있습니다.<br /><br />* 제시외건물 내역<br />- 일련번호(3) 지상: 경량철골조 철판지붕, 목공소<br />- 일련번호(4) 지상: 철파이프조 비닐지붕, 비닐하우스(창고)<br />- 일련번호(5,8) 양지상: 일반목구조 기타지붕, 한옥

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 과수원으로 등재되어 있으나, 현황 도로, 전기타, 각종 건부지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-60 · 토지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-23 · 토지 · 과수원
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-113 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-59 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-58 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-57 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-36 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-35 · 토지
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-34 · 토지
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-119 · 토지
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-120 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 이건 목적물들은 `일산한옥마을정와` 내부에 소재하고 있는 토지들로, 등기부상`과수원` 으로 되어 있으나, 현황은 대, 잡종지, 도로 등의 상태임. 2) 목록 1,3 지상에 제시외 건물 양철지붕 작업장 1동이 있고, 내부에는 목재 재료등이 쌓여 있음. 3) 목록 2는 내부 진입도로로 이용중임. 4) 목록 4는 지상에 소나무 50여 그루가 있고, 나무위에 전선줄이 처져 있고, 제시외 비닐하우스 1동이 있음. 5) 목록 5는 지상에 목조 기와지붕 한옥 주택 1동이 있고, 마당에 소나무등 정원수 10여 그루가 있고, 일부는 잔디가 있고, 일부는 잡종지상태임. 6) 목록 6은 일부는 밭으로, 일부는 잡종지로 잡초가 많이 있고, 일부는 도로로 이용중임. 7) 이건 목적물들과 인접 지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

선○○○

가압류권자

신우산업 주식회사

가압류권자

원기업주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사대동요업

가압류권자

주식회사한양석재산업

가압류권자

최○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,동고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

(수산업협동조합중앙회)양수인 유아이제십이차유동화전문 유한회사

근저당권자

경서농업협동조합

근저당권자

구리새마을금고

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인 경서농업협동조합)

근저당권자

벽제농업협동조합

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

유아이제십이차유동화전문 유한회사(양도인 수산업협동조합중앙회)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

주식회사 한양석재산업

소유자

한○○

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산동구

임금채권자

권○○

임금채권자

근로복지공단경인지역본부

임금채권자

박○○

임금채권자

백○○

임금채권자

이○○

임금채권자

채○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

류○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-57 · 과수원 1998㎡
• 18-07-11 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-23 · 공장용지 1775㎡
• 18-07-11 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-113 · 도로 218㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다