고양지원 2015타경13993-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-28 경매접수
2. 15-05-29 경매개시결정
3. 15-08-21 배당요구종기
4. 15-10-21 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.32㎡ (1.9평)

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

토지면적

6.32㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

503만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

41.60㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장항동 751 · 6.32㎡ (1.9평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 “고양세무서” 서측 인근에 위치하며, 인근은 업무용, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 노선상가지대로서, 제반입지여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진 · 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 ‘지하철3호선 정발산역’이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

삼성라끄빌 (사용승인일자 : 2002.09.10)<br />구조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕(등기사항전부증명서 상)<br />규모 : 지하5층/지상15층<br />외벽 : 복합 판넬 마감, 화강석 붙임 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />부재 및 폐문, 이해관계인의 미협조 등으로 인하여 내부구조 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 토지 기호(1,2)는 공히 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 대체로 가장형의 토지로서 건부지(업무시설 및 근린생활시설)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 폭 약35미터, 남동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 15미터 및 북서측으로 폭 약25미터의 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 751 삼성라끄빌 14층15호 · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

채권자

롯데카드 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-21 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 751 삼성라끄빌 14층15호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1,007.15㎡ 2층 4,061.16㎡ 3층 3,481.62㎡ 4층 3,506.82㎡ 5층 3,506.82㎡ 6층 3,506.82㎡ 7층 3,506.82㎡ 8층 3,506.82㎡ 9층 3,506.82㎡ 10층 3,506.82㎡ 11층 3,506.82㎡ 12층 3,506.82㎡ 13층 3,506.82㎡ 14층 3,506.82㎡ 15층 3,506.82㎡ 지하1층 4,625.73㎡ 지하2층 4,625.73㎡ 지하3층 4,625.73㎡ 지하4층 3,799.73㎡ 지하5층 3,812.02㎡ 층별내역 지하5층 - 지하4층 : 기계실, 전기실, 주차장 지하3층 - 지하2층 : 주차장 지하1층 : 근린생활시설, 주차장 1층 - 15층 : 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트라멘조 41.60㎡

당사자

채권자

롯데카드 주식회사

채무자

강은숙

소유자

강은숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 591m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 757m · 한류초등학교 · 초등학교
• 783m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1050m · 발산중학교 · 중학교
• 1081m · 저동초등학교 · 초등학교
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• 1129m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1163m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1290m · 한수중학교 · 중학교
• 1360m · 정발중학교 · 중학교
• 1425m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
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버스

• 104m · 일산호수공원 · 88A
• 113m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 119m · 일산호수공원육교 · 88A
• 262m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 293m · 일산호수공원 · 33-1, 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 고양시 일산동구 장항동 751 삼성라끄빌 14층15호

감정가

1억 600만

최저가

7420만 (70%)

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

대지권면적

6.32㎡ (1.9평)

기일

15-10-21

등기부현황

등기 기재 없음