고양지원 2015타경17728-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2886만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.44㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

9230만

담당계

6계 · 031-920-6316 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

21.44㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마두동 798-1

호

10층

당사자

채권자

이윤재

채무자

문은해 외 3

소유자

메디칼부동산중개주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "낙민초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 <br /> 삼희골드프라자 제3층 제307호외 3개호수(308호,310호,311호)로서, 주변은 아파트단지 및 <br /> 업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마두역, 3호선)이 <br /> 소재하고 있어 제반 대중교통 상황은 양호 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 내 제3층 제307호, 제308호, 제310호, 제311호로서<br /> <br /> 외벽: 몰탈페인팅 및 복합판넬마감 등, <br /> 내벽: 인테리어 마감 등<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

307호, 308호, 310호: 근린생활시설로서 현황 공실 상태 입니다. <br /> 311호: 교육시설(학원 강의실 사용중, 임대관계 미상)로 이용 중 입니다.<br /> (본건 311호의 내부구조는 이해관계인 부재 등의 사유로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 <br /> 탐문조사된 사항을 기준하였습니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, <br /> 스프링클러 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고·평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 상업용건부지로<br /> 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 40m 광대로변, 북동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와<br /> 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1200, 3층307호 (마두동,삼희골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1200, 3층308호 (마두동,삼희골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1200, 3층310호 (마두동,삼희골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1200, 3층311호 (마두동,삼희골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 제1~4목록은 임차인 하수봉(한양학원)이 점유하고 있다고 함. - 제4목록(311호) 일부만 한양학원 강의실로 사용하고 있으며, 제1~3목록 및 제4목록 일부(강의실 제외)는 현재 사용하지 않고 물건 등을 보관하고 있음. - 제2목록(308호) 및 제4목록(311호)는 내부 칸막이가 설치되어 있음.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,역삼세무서

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

서울시강남구

교부권자

안산시단원구

근저당권자

동아건설산업(주)

근저당권자

이○○

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

서울시강남구

압류권자

안○○

임차인

원○○(예드림요양보호사교육원)

임차인

하○○(한양학원)

채권자

이○○

채무자

문○○

채무자

주식회사 삼희주택

채무자

홍○○

채무자겸소유자

메디칼부동산중개주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-10-25 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1200, 3층308호 (마두동,삼희골드프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 근린생활시설, 업무시설, 의료시설, 교육연구시설 1층 967.68㎡ 2층 967.68㎡ 3층 967.68㎡ 4층 967.68㎡ 5층 967.68㎡ 6층 967.68㎡ 7층 967.68㎡ 8층 967.68㎡ 9층 967.68㎡ 10층 967.68㎡ 지하1층 1118.88㎡ 지하2층 1118.88㎡ 지하3층 1118.88㎡ 지하4층 1052.64㎡ 철근콘크리트조 71.45㎡ (메디칼부동산중개주식회사 지분 10분의3)

주변

학군

• 277m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 618m · 정발초등학교 · 초등학교
• 638m · 백신중학교 · 중학교
• 689m · 정발중학교 · 중학교
• 753m · 금계초등학교 · 초등학교
• 786m · 호수초등학교 · 초등학교
• 881m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1079m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1162m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1294m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1323m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1339m · 백신고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 248m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 317m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 354m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 431m · 웨스턴돔 · 33-1, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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