고양지원 2015타경22805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-15 · 경매접수
2. 15-09-17 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 16-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

143.67㎡ (43.5평)

토지면적

131.45㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2686만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

143.67㎡ (43.5평) · 콘크리트 · 다가구주택

대지권

정발산동 1279

호

3층

당사자

채권자

김춘란

채무자

반영선

소유자

반영선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 “저동고등학교” 남동측 인근에 위치하며,<br />일대는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고한 부정형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 문화재보<br />존영향 검토대상구역(일산밤가시초가)<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1996.12.04일자 사용승인을 득한 연와조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽: 석재쌓기 마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />바닥: 장판 및 타일마감.<br />창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구주택으로 이용중임.<br />※자세한 내부구조는 후첨 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건은 기준시점 현재 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1279 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 산두로145번길 28 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

- 2층에는 2가구의 임차인이 살고 있으며, 1가구는 1층 현관을, 다른 1가구 및 3, 4층(옥탑)은 외부 계단을 통해서 각 출입할수 있음. - 4층(옥탑)에 주거용으로 사용하고 있는 제시외 건물 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협생명보험 주식회사(전:농협은행주식회사)

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

일산새마을금고

가압류권자

주식회사한국씨티은행

공유자

오○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

전○○

배당요구권자

한○○

임차인

계○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

변○○

임차인

양○○

임차인

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

반○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-17 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1279 · 대 262.9㎡ (갑구2번 반영선지분 2분의1)
• 16-02-17 · 경기도 고양시 일산동구 산두로145번길 28 · 연와조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 1층 121.98㎡ 2층 121.42㎡ 3층 43.93㎡ (갑구2번 반영선지분 2분의1)

주변

학군

• 375m · 저동고등학교 · 고등학교
• 452m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 475m · 저동중학교 · 중학교
• 518m · 국립경진학교
• 697m · 율동초등학교 · 초등학교
• 750m · 정발고등학교 · 고등학교
• 840m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1000m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1054m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1064m · 신일중학교 · 중학교
• 1064m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1081m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 189m · 초가집.저동고교 · 700
• 192m · 초가집.저동고교.김대중대통령사저기념관 · 88A, 99
• 203m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 214m · 초가집.저동고교.김대중대통령사저기념관 · 88B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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