고양지원 2015타경26975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4014만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.76㎡ (64.7평)

토지면적

882.42㎡ (266.9평)

제시외면적

16.80

보증금

4401만 (최저가의 10%)

청구금액

1548만

담당계

12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물

213.76㎡ (64.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

설문동 31-15

호

2층

당사자

채권자

진갑호

채무자

박원구

소유자

박원구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "대원초등학교" 남동측에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 공장, 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 대중<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로대비 등고펑탄한 부정형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지<br /> 지 이용중임.<br /><br />기호(3, 4, 5, 6, 7) : 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 본건 토지 기호(3, 4, 5, 6, 7)을 포함한 노폭 약 6m 내외의 포장도로<br />에 접하며, 이 도로를 통하여 주변 공도와 연계 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1, 3, 4, 5, 6, 7) 공히 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적<br />용지역(허가부서 별도 문의)), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3, 4)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일마감,<br />창 호 : PVC복창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바라며, 본건 사용·수익에 별 영향<br />없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-13 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1(고양시 일산동구 설문동 31-15 대644㎡)는 목록2 건물의 대지임 2) 목록2는 2층 단독주택이며 전입세대는 한광복, 임창용이 있음 3) 목록3(고양시 일산동구 설문동 31-9 전100㎡)의 공부상 지목은 전이며 일부 작물이 소량 있으나 잡초가 무성한 밭임 4) 목록4(고양시 일산동구 설문동 31-10 전40㎡)의 공부상 지목은 전이며 배추 등 작물을 재배하고 있는 작은 밭임 5) 목록5(고양시 일산동구 설문동 31-11 도로202㎡)는 목록2 주택의 앞에 있는 도로임 6) 목록6(고양시 일산동구 설문동 31-13 도로353㎡)는 목록3에서 북쪽 방향으로 이어지는 도로임 7) 목록7(고양시 일산동구 설문동 31-14 도로110㎡)는 목록5와 목록6 사이에 있는 도로임 8) 위 토지들의 정확한 위치,경계,면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의해 구체적으로 밝혀질 수 있을 것으로 판단됨

부동산표시목록

가등기권자

백○○

공유자

이○○

공유자

황○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

용○○

교부권자

인천계양구청

근저당권자

강동농업협동조합

근저당권자

주○○

임차인

임○○

임차인

한○○

채권자

진○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-15 · 대 644㎡
• 16-05-11 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층단독주택 1층 116.74㎡ 2층 80.22㎡ 제시외-주택일부 철근콘크리트구조 16.8㎡
• 16-05-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-9 · 전 100㎡ (갑구 15번 박원구 지분 1/6 전부)
• 16-05-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-10 · 전 40㎡ (갑구 15번 박원구 지분 20/9324 전부)
• 16-05-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-11 · 도로 202㎡ (갑구 5번 박원구 지분 1/3 전부)
• 16-05-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-13 · 도로 353㎡ (갑구 6번 박원구 지분 1/3 전부)
• 16-05-11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-14 · 도로 110㎡ (갑구 6번 박원구 지분 1/3 전부)

주변

학군

• 429m · 파주대원초등학교

버스

• 234m · 설문동 · 87
• 385m · 대원초교 · 87
• 416m · 대원초교 · 87
• 490m · 고봉4통마을회관 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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