고양지원 2015타경29240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 931만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

286.75㎡ (86.7평)

토지면적

229.60㎡ (69.5평)

제시외면적

74.30

보증금

7093만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물

286.75㎡ (86.7평) · 단독주택

대지권

마두동 983-1

호

2층

당사자

채권자

박진성

채무자

장정애

소유자

장정애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "정발중학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위에 일산동구청 등 관공서, KT 등 공공기관, 웨스턴돔을 포함한 중심상업지대,<br />각급학교, 정발산공원 등과 근접하고 있어 관공서 및 편익시설에의 접근성이 비교적<br />양호한 고급주택지대입니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있고, 지하철 3호선 "정발산역"<br />및 "마두역"이 약 600m의 근거리에 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세로장방형의 평지로 단독주택의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측으로 로폭 약 8m의 포장도로, 북서측으로 로폭 약 6m의 포장도로<br />(보행자도로)와 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위게획구역(일산신도시),<br />소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 정원수 5주가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 1996년 5월 16일 사용승인된 목구조 경사지붕 2층 주택건물로서<br />외벽은 사이딩 및 일부 인조석 돌붙임 마감,<br />내벽은 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물의 이용상황은 다음과 같습니다.<br />1층 : 방, 거실, 주방 및 식당, 다용도실, 욕실 <br />2층 : 방(3개), 욕실<br />지층 : 창고, 보일러실(현황은 주거용 방으로 용도변경 이용 중)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 주택건물에는 8건 74.3㎡의 부합물이 부합되어 있습니다.<br />(별첨 "건물현황 및 내부구조도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 구조는 등기부상으로는 "목구조"로 되어 있으나 건축물대장에는 <br />"목조"로 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.<br />본건건물은 조사일 현재 거주자 불명이며 공실로 탐문되고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 983-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 강송로217번길 8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 소나무 등 정원수 다수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

은○○

교부권자

고양시일산동구

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-15 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 983-1 · 대 229.6㎡
• 16-06-15 · 경기도 고양시 일산동구 강송로217번길 8 · 목구조 경사지붕 주택2층 1층 103.40㎡ 주택 2층 75.30㎡ 주택 지층 33.75㎡ 창고,보일러실 제시외-데크 목조 난간 및 바닥 23.6㎡ -데크 목조 난간 및 바닥 4.5㎡ -다용도실 목조 선라이트지붕 4.5㎡ -발코니 목조 난간 및 아스팔트슁글 2.7㎡ -발코니 목조 난간 3.7㎡ -채광창 철제 선라이트지붕 1.6㎡ -보일러실 목조 3.6㎡ -창고 철근콘크리트벽체이용 30.1㎡ -정원수 소나무 외 5주㎡

주변

학군

• 172m · 정발중학교 · 중학교
• 345m · 정발초등학교 · 초등학교
• 461m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 774m · 백석고등학교 · 고등학교
• 774m · 정발고등학교 · 고등학교
• 775m · 백신중학교 · 중학교
• 861m · 국립경진학교
• 877m · 백마초등학교 · 초등학교
• 904m · 금계초등학교 · 초등학교
• 962m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1058m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 1134m · 백마중학교 · 중학교

버스

• 198m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 238m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 294m · 강촌마을1단지 · 50, 97, 98
• 321m · 강촌마을1단지 · 50, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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