고양지원 2015타경60623-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 16-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3438만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3364.00㎡ (1017.6평)

제시외면적

없음

보증금

3343만 (최저가의 10%)

청구금액

7775만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

전

대지권

설문동 862-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

곽중걸

소유자

곽중걸

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 속칭 대원리 마을내에 위치한 토지로서 <br /> 주위는 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재한 도시주변 농촌지대로서 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "동신뒤마을" 북측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 농경지, 임야 등으로 구성된 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량출입 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

각 필지 인접지와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 기호(1)은 제시목록외 주택건물부지,<br /> 기호(2,3)은 도로, 기호(4)는 나지, 기호(5)는 기호(1)토지와 동일 담장 내 일단지<br /> 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지대와 등고 평탄한 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1,2,3,4)는 노폭 약 3.5 - 4미터 콘크리트 포장된 도로와 인접함. <br /> 기호(5)는 맹지이나 기호(1)토지와 일단지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측 및 남측 구거 및 농로를 통해 동.서측으로 콘크리트 포장도로<br /> 로 연결됨.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구(대원지구(09.2.6)), 군사기지 및 군사시설기타(5.5 <br /> 미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.<br /> 11.26))

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 농업진흥구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물<br /> 매립시설설치제한지역

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도(기호ㄱ-ㄷ) 참조<br /><br /> 규모 및 이용상태로보아 본건 토지의 수요 효용에 영향 있겠음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) : 목조(일부 블록조) 함석지붕 및 스레트지붕 단층 <br /> 기호(ㄴ) : 목조(일부 블록조) 세멘기와 및 스레트지붕 단층 <br /> 기호(ㄷ) : 블록조 스레트지붕 단층 (공히 현상 노후함.) <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ) : 주택 방3, 주방, 거실, 화장실, 창고 <br /> 기호(ㄴ) : 방2, 부엌2, 창고 <br /> 기호(ㄷ) : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ,ㄴ) : 상수도시설 되었으며 급배수상태 보통시됨. <br /> 난방 : 유류용 온수 보일러 시설

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 각 건물 기호(ㄱ,ㄴ)에 일괄 표기하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천성당" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 시내버스승강장이 근거리에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건물내에 구분 소유된 물건으로, <br /> <br /> 외벽 : 몰탈 마감. <br /> 내벽 : 벽지 붙임. <br /> 창호 : 하이샤시, 목재, 유리, 2중창 (현상 보통임.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : 방4, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실2, 드레스실1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급탕, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보시설, 도시가스 난방시설 등 <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 아파트 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

저촉 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는<br /> 건축물대장등본 현황 평면도에 의거하였으며, 가격은 동아파트 표준적 물건상황을 <br /> 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 708-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 708-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 709-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 709-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 712-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1 한라아파트 111동 3층302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 862-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 내지 5. 및 7. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 바람.

부동산표시목록

가압류권자

조리농업협동조합

교부권자

파○○

근저당권자

조리농업협동조합

근저당권자

조리농협의 양수인 농업협동조합자산관리회사

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

지상권자

조리농업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 862-1 · 전 3364㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 273m · 설문교 · 3, 90
• 300m · 설문교 · 3, 90
• 436m · 대원리 · 3, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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