고양지원 2016타경79-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

921.00㎡ (278.6평)

제시외면적

없음

보증금

2896만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

사리현동 642-61

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건의 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "정와한옥마을" 내에 위치하며, 주위는 전원주택, 기존농가주택, 소규모공장, 전, 답 및 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주변환경은 대체로 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 국도1호선의 관산삼거리로부터 승용차로 약 5-6분 정도 소요되며, 본건 남측 약 600미터 지점에 김포-관산간도로가 계획되어 있는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 남동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 제재소로 이용중이며 남동측으로 약 3m 높이의 하향식 축대가 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,2) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) : 공히 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(경량철골조 철판지붕 단층 제재소)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (1,2) 토지는 공히 공부상 지목이 "과수원"이나 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-61

감정가

8억 4455만

최저가

2억 8968만 (34%)

기일

17-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음