고양지원 2016타경529-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.30㎡ (119.3평)

토지면적

289.80㎡ (87.7평)

제시외면적

99.70

보증금

6596만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 443만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

394.30㎡ (119.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

마두동 927-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 “정발고등학교” 남측 인근에 <br />위치하며, 주위환경은 제1종전용주거지역으로서, 고급주택 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 정발산역, 마두역, 백마역이 <br />소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭8M-10M)(접함),<br />과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 경사스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 벽돌치장마감.<br /> 내벽: 벽지마감.<br /> 창호: 하이샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서,<br />지층: 거실, 주방, 제시외건물㉠(방4, 욕실1)<br />1층: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 제시외건물㉡(발코니)<br />2층: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 제시외건물㉢(발코니)<br />옥탑: 제시외건물㉣(계단실 및 창고)로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 지층은 공부상 용도가 창고이나, 현황 주거용으로 이용 가능함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 마두동 927-1

감정가

13억 4624만

최저가

6억 5965만 (49%)

건물면적

394.30㎡ (119.3평)

기일

16-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음