고양지원 2016타경772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-04-07 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 4차 매각기일 · 최저가 514만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.38㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

2456만

담당계

6계 · 031-920-6316 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

일산로

건물 · 대지권

건물

7.38㎡ (2.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마두동 736-1

당사자

채권자

주식회사우리카드

채무자

정창운

소유자

정창운

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백마중학교" 서측 인근에 위치하며 본건 주위환경은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재되어 있는 지대임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제2405호로서,<br />외벽 : 인조석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 인테리어 붙임 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도면상 호구별과 상이하게 전체 층을 일체로 이용으로 현재 공실 상태이며, 가격조사시점 현재 전원공급이 차단 된 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측에 도로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

도면상 호구별과 상이하게 전체 층을 도면상 위치와 상관없이 일체로 이용이며 가격조사시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 197, 2층2045호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현장 방문시 2층 전체에 대하여 전원 및 엘리베이터 운행이 차단되고, 2층 전체가 비어 있었음. - 경비실 직원의 도움을 받아 후레쉬를 켜고 현황조사지를 확인하였음. - 학원을 운영하기 위해서 2층 전체에 대하여 인테리어를 새롭게하여 정확한 현황조사지 위치를 특정할 수 없었음. 다만, 건축물 현황도를 참고하여 목측으로 특정하여 사진을 촬영함. - 칸막이가 설치된 강의실 및 복도 일부가 현황조사지로 보임(사진 참조).

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

고양시일산동구

채권자

주식회사우리카드

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-20 · 경기도 고양시 일산동구 일산로 197, 2층2045호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 운동시설 센타21 지하3층 1589.49㎡ 지하2층 1894.78㎡ 지하1층 2103.83㎡ 1층 1376.90㎡ 2층 1395.08㎡ 3층 1392.74㎡ 4층 1390.40㎡ 5층 1324.88㎡ 철근콘크리트조 7.38㎡

주변

학군

• 273m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 306m · 백석고등학교 · 고등학교
• 330m · 백마중학교 · 중학교
• 393m · 백마초등학교 · 초등학교
• 494m · 백마고등학교 · 고등학교
• 540m · 정발초등학교 · 초등학교
• 668m · 백신중학교 · 중학교
• 693m · 금계초등학교 · 초등학교
• 840m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 951m · 정발중학교 · 중학교
• 1087m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1297m · 호수초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 백마마을2.3단지 · 84, 88B, 97, 99
• 52m · 백마한양아파트 · 84, 88A, 97, 98, 99
• 211m · 마두1동행정복지센터.마두청소년수련관 · 1001, 1200, 700, 84, 88B, 97, 98, 99
• 231m · 마두1동행정복지센터.마두청소년수련관 · 1001, 1200, 700, 84, 88A, 97, 98, 99
• 257m · 백석초등학교 · 100, 11, 700, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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