고양지원 2016타경3665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 18-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3134.00㎡ (948.0평)

토지면적

3117.00㎡ (942.9평)

제시외면적

1347.00

보증금

1억 4977만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9342만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

3134.00㎡ (948.0평) · 공장용지

대지권

성석동 1054-3

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 2

채무자

유해복

소유자

박은례 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 통칭 "성석삼거리" 북동측 근거리에 위치<br />하며 주위는 중·소규모의 창고 및 공장, 단족주택, 농경지등이 혼재하는 지역으로서, <br />제반 주위환경은 보통시 됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단지의 부정형 토지로서, 공업용 <br /> 건부지로 이용중임.<br />기호(7) : 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태임.<br />기호(8) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 및 창고시설 건<br /> 부지 등으로 이용중임.<br />기호(10) : 지목 및 현황 도로임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,7,8) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,7) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km), <br /> 과밀억제권역임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도<br /> 문의), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.<br />기호(8) : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.<br /> <추가기재> 해당지번 중 542㎡ 전원개발사업구역임.<br />기호(10) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억<br /> 제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "잡종지"임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3, 4, 5) : 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서<br />외 벽 : 판넬 등 마감,<br />내 벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />창 호 : 샤시 창호임. <br /><br />기호(6) : 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 판넬 등 마감,<br />내 벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />창 호 : 샤시 창호임.<br /><br />기호(9) : 블록조 평스라브지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 시멘트블록 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 시멘트 블록, 일부 타일붙임 등 마감,<br />창 호 : 샤시 창호임.<br /><br />기호(9-1, 9-2) : 블록조 경사스라브지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 시멘트블록 등 마감,<br />내 벽 : 시멘트 블록 등 마감,<br />창 호 : 목재 및 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-6) : 공장 및 사무실, 화장실 등으로 이용중임.<br />기호(9) : 주택으로 이용중임.<br />기호(9-1, 9-2) : 공장 등으로 이용중임.<br />(자세한 사항은 후첨 "이용도 및 임대사항표"참조바람)<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(기호3,4,6,9) : 위생 및 급배수 설비 되어 있음.<br />(기호9) : 유류 보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(9) : 공부상 용도는 창고이나, 현황 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-86 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-6 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1055 · 토지 · 창고용지
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 182 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

임○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권부질권자

홍○○

근저당권부질권자

황○○

배당요구권자

박○○

소유자

박○○

소유자

유○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국,고양세무서

유치권자

명성철구 공기창

유치권자

장○○

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

지상권자

한국전력공사

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

유한회사 나이스하우징대부

채권자

파주연천축산업협동조합

채무자

유○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-3 · 공장용지 569㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-4 · 도로 19㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-86 · 공장용지 673㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 가동호 일반철골구조 경사지붕 1층 공장 198 ㎡ 제시외-통로 철파이프조 12㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 나동호 일반철골구조 경사지붕 1층 공장 140 ㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 다동호 일반철골구조 경사지붕 1층 공장 77 ㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 178 · 라동호 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 77 ㎡ 2층 77 ㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1054-6 · 전 61㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1055 · 창고용지 1795㎡
• 18-02-07 · 경기도 고양시 일산동구 성현로135번길 182 · 가동 블록조 평스라브지붕 단층창고 122.0㎡ 나동 블록조 경사스라브지붕 단층 창고 198.0㎡ 다동 블럭조 경사스라브지붕 단층 창고 198.0㎡ 제시외-공장 철골조 407㎡ -적치장 철파이프조 32㎡ -적치장 철파이프조 32㎡ -적치장 경량철골조 24㎡ -창고 벽체이용 111㎡ -공장일부 벽체이용 32㎡ -화장실 판넬조 6㎡ -적치장 경량철골조 63㎡ -휴게실 판넬조 30㎡ -창고 철파이프조 27㎡ -차양막 철파이프조 48㎡ -통로 철파이프조 30㎡

주변

학군

• 937m · 한국건축인테리어기술학원

버스

• 480m · 설문동 · 7727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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