고양지원 2016타경8837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.50㎡ (53.1평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6582만

담당계

5계 · 031-920-6315

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

175.50㎡ (53.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정발산동 785

호

15층

당사자

채권자

에프에스 1606 유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

정인영

소유자

정인영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "일산경찰서"남동측 인근에 위치하며, 본건 인근 중앙로에는 고양세무서, 우체국, 일산소방서 등의 공공시설과 롯데백화점 등의 근린생활시설, 후면은 오피스텔 및 다세대주택 등이 혼재된 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근 중앙로에 버스정류장과 지하철 3호선 "정발산역"이 소재하여 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 제5층 제610호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감,<br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 후첨"내부구조도"참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장, 열병합 지역난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 운동시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 광로, 대로, 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1322, 5층610호 (장항동,일산현대아이스페이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,반포세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

조레지나임현

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

에프에스 1606 유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-16 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1322, 5층610호 (장항동,일산현대아이스페이스) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 근린생활시설.업무시설,운동시설 1층 2,689.853㎡ 근린생활시설 2층 6,836.021㎡ 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 3층 4,263.755㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 4,263.755㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 4,606.357㎡ 업무시설(오피스텔) 지하1층 6,330.813㎡ 주차장 지하2층 6,330.813㎡ 주차장 지하3층 4,864.631㎡ 주차장 지하4층 6,123.976㎡ 기계실,주차장 철근콘크리트조 175.5㎡

주변

학군

• 549m · 저동초등학교 · 초등학교
• 645m · 발산중학교 · 중학교
• 765m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 848m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 927m · 강선초등학교 · 초등학교
• 981m · 저동중학교 · 중학교
• 985m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1029m · 음악원
• 1063m · 정발중학교 · 중학교
• 1070m · 국립경진학교
• 1099m · 저동고등학교 · 고등학교
• 1186m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 일산동부경찰서 · 81, 96, 99
• 53m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 90m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 260m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 323m · 양지마을2단지 · 81, 96, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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