고양지원 2016타경9854-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-10 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.84㎡ (106.7평)

토지면적

401.41㎡ (121.4평)

제시외면적

176.42

보증금

2164만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6411만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

352.84㎡ (106.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성석동 524-14

당사자

채권자

주식회사 글로리디앤아이대부 외 3

채무자

이명선

소유자

박상준 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 소규모 창고용지 등 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

#1 : 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />#3 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.<br /><br />#4 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

#1 : 남서측으로 로폭 약 6m의 도로에 접함.<br /><br />#3 : 본건이 도로임.<br /><br />#5 : 서측으로 로폭 약 6m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

#1 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />#3 : 계획관리지역, 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />#4 : 계획관리지역, 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외물건 소재하고 있으니, 후첨 지적개황도 및 건물개황도 등 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

#4 지목 임야이나 현황 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

#2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물로서,<br />(건축물대장상 사용승인일 : 2007.12.18 / 2층 증축 : 2010.04.02)<br /><br />외벽 : 드라이비트, 목재마감, <br />내벽 : 벽지도배, 목재, 일부 타일붙임,<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />#5 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 건물로서,<br />(건축물대장상 사용승인일 : 2007.10.02)<br /><br />외벽 : 드라이비트, 치장벽돌쌓기,<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임,<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />#6 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 건물로서,<br />(건축물대장상 사용승인일 : 2007.10.02)<br /><br />외내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 <br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

#2,5 : 단독주택(후첨 내부구조도 참고)<br /><br />#6 : 차고, 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

#2,5 : 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외물건 소재하고 있으니 후첨 지적개황도 및 건물개황도 등 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

#5 공부상 용도 제1종근린생활시설(체육도장)이나 현황 단독주택 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

#5 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.<br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-15 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-14 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 성현로 185-51 (성석동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-14 나동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-15 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1 토지(고양시 일산동구 성석동 524-13 대660㎡)는 목록2 주택의 대지임 2) 목록2 주택의 전입세대는 소유자 이명선 세대와 박선주임 3) 목록3 토지(고양시 일산동구 성석동 524-15 도로294㎡)는 목록2,5,6 건물앞의 경사진 도로임 4) 목록4 토지(고양시 일산동구 성석동 524-14 임야391㎡)는 목록5,6 건물의 대지임 5) 목록5 건물에 전입세대는 없으며, 상가건물임대차 현황서상의 임차인도 없음 6) 목록6은 목록5 건물 지하의 차고와 보일러실임

부동산표시목록

가압류권자

최○○

공유자

국○○

공유자

이○○

교부권자

고○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,서대문세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권부질권자

대성신용협동조합

근저당권자

강남영동새마을금고

근저당권자

서○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사집짓는사람들

기타

한국자산관리공사

소유자

박○○

소유자

이○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 글로리디앤아이대부

채권자

주식회사 글로리홀딩스(글로리디앤아이대부에서 상호변경됨)

채권자

주식회사 케이자산관리대부

채권자

한강새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-14 · 임야 391㎡
• 18-03-14 · 경기도 고양시 일산동구 성현로 185-51 (성석동,가동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제1종근린생활시설 1층 104㎡ 체육도장 제시외-계단실 경량철골구조 9.2㎡ -화장실, 방 등 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 21.6㎡ -다용도실 샷시조 아스팔트슁글지붕 15.7㎡ -주택 경량철골조 아스팔트슁글지붕 84.3㎡ -보일러실 벽돌조 판넬지붕 5㎡
• 18-03-14 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-14 나동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제1종근린생활시설 지1 29.21㎡ 차고 지1 11.41㎡ 보일러실
• 18-03-14 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 524-15 · 도로 74.4㎡ (갑구24번 3589분의502 박상준지분)

주변

학군

• 549m · 성석초등학교 · 초등학교
• 1115m · 동양인재개발원

버스

• 219m · 고흥주유소 · 52, 55
• 245m · 마골 · 52, 55
• 300m · 둥지마을.베송쥬쥬 · 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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