고양지원 2016타경10274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 16-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.21㎡ (3.7평)

건물면적

41.97㎡ (12.7평)

토지면적

12.21㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

12계 · 031-920-6324

도로명주소

고봉로

건물 · 대지권

건물

41.97㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

장항동 0744-0002 · 12.21㎡ (3.7평)

호

10층

당사자

채권자

서기주

채무자

김남순

소유자

김남순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산소방서" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 일산신도시 내 동유형의 업무시설 및 근린생활시설, 백화점, 대형마트, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 정발산역이 소재하는 등 대중교통편익은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지하1층/지상10층 중 8층 830호로서,<br />(사용승인일자 : 2004.05.07)<br /><br />외벽 : 화강석붙임, 드라이비트 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비. 승강기시설, 주차시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 하여 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설 및 근생시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측. 남서측으로 로폭 약12-15미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:중심상업지역,지구단위계획구역(일산신도시),소로2류(폭8M-10M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함),과밀억제권역<br />기호2:중심상업지역,지구단위계획구역(일산신도시),소로2류(폭8M-10M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함),과밀억제권역<br />기호3:중심상업지역,지구단위계획구역(일산신도시),소로2류(폭8M-10M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록,관련공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 관리사무소에 문의한 바 주거용으로 이용중인 것으로 조사되니 경매참여시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 20-32, 비동 8층830호 (장항동,코오롱레이크폴리스3) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

연수구청

교부권자

인천광역시서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○

임차인

김○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-09 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 20-32, 비동 8층830호 (장항동,코오롱레이크폴리스3) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 10층 업무시설 및 근생시설 1층 191.57㎡ 2층 2365.90㎡ 3층 2467.73㎡ 4층 2467.73㎡ 5층 2467.73㎡ 6층 2467.73㎡ 7층 2467.73㎡ 8층 2467.73㎡ 9층 2467.73㎡ 10층 2467.73㎡ 지1층 4409.98㎡ 41.97㎡

주변

학군

• 401m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 577m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 711m · 한류초등학교 · 초등학교
• 870m · 음악원
• 872m · 발산중학교 · 중학교
• 914m · 강선초등학교 · 초등학교
• 970m · 저동초등학교 · 초등학교
• 978m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1109m · 한수중학교 · 중학교
• 1230m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1249m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1336m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 188m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 195m · 일산호수공원 · 88A
• 262m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 335m · 일산호수공원육교 · 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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