고양지원 2016타경17268-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-06 · 경매접수
2. 16-10-07 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 271만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

929.00㎡ (281.0평)

제시외면적

없음

보증금

3027만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 3335만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

사리현동 642-58

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 “새터마을” 남서측 인근 통칭 사리현동 한옥마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1-7 : 건축신고를 득하거나 건축신고를 득한 후 변경신청 중인 사다리형 토지로서, <br /> 현황 건축중인 건물의 부지로 이용중임.<br />8-10 : 인접필지(사리현동 642-61, 642-93번지)와 일단으로 가설건축물 축조신고를 <br /> 득한 장방형 토지로서, 제재소 부지로 이용중임.<br />11 : 부정형 토지로서, 전기타 및 일부 조림(잣나무 식재)으로 이용중임.<br />12,13 : 각각 부정형 토지로서, 조림(잣나무 식재)으로 이용중임.<br />14,15 : 각각 삼각형 토지로서, 목재 등이 적치되어 있는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1-7 : 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6m의 포장도로에 접함.<br />8-10 : 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 6m의 포장도로에 접함. <br />11-13 : 지적도상 맹지임.<br />14,15 : 동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1-10,14 : 계획관리지역(2015-08-04)(개발행위허가 운영기준 적용지역), <br /> 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역,<br />11,15 : 계획관리지역(2015-08-04)(개발행위허가 운영기준 적용지역), <br /> 문화재보존영향 검토대상구역(고양독산봉수대지),<br /> 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역,<br />12,13 : 생산관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역(고양독산봉수대지), <br /> 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건 및 제시외 수목이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1-7 : 공부상 지목은 도로, 과수원, 전이나 현황 "대"임.<br />8-10,14,15 : 공부상 지목은 과수원, 임야이나 현황 "잡종지"임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-95 · 토지 · 과수원
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-6 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-7 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-8 · 토지 · 전
• 목록 14 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-73 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-75 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-16 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-17 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-30 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-50 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-62 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-108 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-58 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-65 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

1) 이건 목적물들은 `한옥마을 정와` 내부에 소재하고 있는 토지들로, 목적물들간과 인접 지번과의 경계표시가 명확하지 않으므로, 인접 지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임. 2) 목록 1,3,7은 내부 진입도로로 이용중임. 3) 목록 2,4,5,6은 경계표시 없이 이루어진 토지로, 등기부상 `과수원`,`전`으로 표시되어 있으나, 지상에 제시외 건물 목조 기와지붕 주택 2동(인성관, 슬기관)이 있고, 도로가쪽 일부 지상에 제시외 돌담 기와지붕 건물에 `전통먹거리 체험부스` 와 `전통차다도 예절체험부스` 가 있고, 일부는 정원으로 지상에 잔디, 소나무등 정원수 30-40여 그루가 심어져 있음. 4) 목록 8,9,10은 경계표시 없이 이루어진 토지로, 등기부상 `과수원`으로 표시되어 있으나, 현황은 지상에 제시외 건물 양철지붕 제재소 1동이 인접지번과 걸처져서 있고, 컨테이너박스 1개가 있음. 5) 목록 11은 인접지번과 경계표시 없이 이루어진 토지로, 등기부상 `전`으로 표시되어 있으나, 현황은 일부 지상에 잡초가 있고, 일부 지상에 소나무등 잡목이 있음. 6) 목록 12, 13 은 인접지번인 임야와 경계표시 없이 이루어진 토지로, 등기부상 `전`으로 표시되어 있으나, 현황은 임야상태로, 지상에 소나무, 잣나무등이 있고, 인접 지번과의 경계표시가 없으므로, 인접지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임. 7) 목록 14, 15는 경계표시 없이 연결된 토지로, 등기부상 `임야`로 되어 있으나, 현황은 잡종지 상태로 일부는 진출입로로 이용중이고, 일부 지상에는 잡초등이 있고, 제시외 컨테이너박스 1개가 있음.

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가등기권자

송○○

가등기권자

한OO

가등기권자

한○○

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

경인북부수산업협동조합

가압류권자

곽OO

가압류권자

곽○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신우산업주식회사

가압류권자

원OOOOOO

가압류권자

원기업주식회사

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

고OOOOOO

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

원OOOOOO

배당요구권자

원기업주식회사

소유자

한OO

소유자

한○○

압류권자

고OO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산동구

유치권자

김OO

유치권자

김○○

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-23 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-58 · 과수원 732㎡
• 18-10-23 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-65 · 과수원 160㎡
• 18-10-23 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-95 · 과수원 37㎡

주변

학군

• 1486m · 벽제초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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