고양지원 2016타경19028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-01 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 8398만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9911.00㎡ (2998.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7839만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5594만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

설문동 76

당사자

채권자

박응경 외 1

채무자

정찬혁

소유자

정찬혁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "우리투자증권 야구장" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 소규모공장, 창고 등으로 형성된 근교<br />농촌지역으로서 제반 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />편익은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동측으로 완만한 하향경사를 이루는 완경사지대로서, 전, 일부도로, <br />일부 제시외건물부지, 분묘지, 임야 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 남측으로 4-5미터의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 토지내부<br />남동측으로 폭3-4미터의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역, 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), <br />과밀억제권역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외목록 이외의 건물㉨-㉬이 소재하나(후첨 건물개황도 및<br />사진용지 참조), 관리상태가 불량한 제시외건물㉪, 해체가 용이한 비닐하우스,<br />본건 토지 경계상에 소재하는 경우(㉫㉬) 등 가격에 영향을 미치는 정도가 크지<br />않아, 본건 제시외 건물에 구애없이 토지만을 정상평가하였으며, 차후 본건 토지<br />상의 정확한 소재여부(㉫㉬)는 측량에 의하여 확인하여야 할 것으로 판단되는바<br />경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다. <br /><br />본건 토지 지상에 분묘가 약10여기가 봉분되어 있으며(후첨 건물개황도 및 사진<br />용지 참조), 일부 분묘는 본건 토지 경계상에 소재하고 있어 정확한 소재여부는<br />측량에 의하여 확인이 필요하며, 본건 분묘에 구애없이 토지만을 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 산76 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 목록1 토지의 공부상 지목은 임야이며, 현황은 나무가 우거진 임야임

부동산표시목록

공유자

정○○

근저당권자

벽제농업협동조합

채권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 산76 · 임야 11562㎡ (정찬혁지분 11562분의9911)

주변

학군

• 824m · 파주대원초등학교

버스

• 267m · 삼성화재연수원 · 87
• 295m · 삼성화재연수원 · 87
• 358m · 고봉4통마을회관 · 87
• 423m · 전촌마을 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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