고양지원 2016타경19431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5974만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

410.04㎡ (124.0평)

토지면적

813.00㎡ (245.9평)

제시외면적

147.20

보증금

1억 3597만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9293만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

410.04㎡ (124.0평) · 단독주택

대지권

식사동 479-3

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

임성안

소유자

임성안

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 통칭“식사사거리”북동측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택 및 공장, 창고, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(오거리취락), 소로3류(폭 80M 미만)(저촉), 제한<br />보호구역(전방지역:25km)(고도 15m 위임지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설<br />치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 에이동 : 벽돌조 경사스라브지붕 단층 건물로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 마감,<br />창 호 : 샤시 창호임. <br /><br />기호(2) 비동 : 벽돌조 경사스라브지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 마감,<br />창 호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 에이동, 비동 : 주택으로 이용중임.<br />(자세한 사항은 후첨 "내부구조도 및 임대사항" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러를 이용한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외 종물 및 부합물 ㉠ - ㉤ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 479-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 479-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 목록 1 지상에 목록 2 주택, 부속사 건물이 있음. 2) 목록 1 일부는 마당으로 잔디가 있고, 일부 토지는 채소경작 흔적이 있고, 지상에 소나무등 정원수 10-20여 그루가 심어져 있음.

부동산표시목록

배당요구권자

율산개발 주식회사

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 479-3 · 대 813㎡
• 17-03-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 479-3 · 에이동 벽돌조 경사스라브지붕 단층 부속사 65.45㎡ 비동 벽돌조 경사스라브지붕 2층 주택 1층 129.53㎡ 2층 67.86㎡ 제시외-창고 판넬조 28㎡ -창고 철근콘크리트조 72㎡ -방 및 계단실 벽돌조 18.7㎡ -보일러실 판넬조 2㎡ -차양 철파이프조 26.5㎡

주변

학군

• 733m · 원당중학교 · 중학교
• 801m · 원중초등학교 · 초등학교
• 863m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 979m · 일산양일중학교 · 중학교
• 1076m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1200m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1205m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1361m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1480m · 풍동중학교 · 중학교

버스

• 159m · 길상사 · 50
• 225m · 길상사 · 50
• 286m · 식사오거리 · 567, 703, 771, 7728, 999
• 333m · 식사오거리 · 567, 703, 771, 7728, 999
• 377m · 식사오거리.영심동마을 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다