고양지원 2016타경20639-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-30 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.91㎡ (31.1평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 2000만

담당계

10계 · 031-920-6322

도로명주소

무궁화로

건물 · 대지권

건물

102.91㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 731-33

호

7층

당사자

채권자

김정희

채무자

정정이

소유자

정정이

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건중 기호 가)는 경기도 파주시 목동동 "청암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 산내<br />마을8단지월드메르디앙 815동 8층 804호이며, 기호 나)는 경기도 고양시 일산동구 장항<br />동 소재 "일산소방서" 북서측 인근에 위치하는 동하넥서스빌딩 3층 302호로서, 인근에는<br />대규모 아파트 단지 및 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 것<br />으로 사료됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철<br />3호선 및 경의선역이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등<br />제반교통여건은 무난한 것으로 사료됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 경사지붕 15층건중 8층 804호로서<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창<br />기호 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 3층 302호로서<br />외벽 : 외장석 및 강화유리 마감<br />창호 : 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) "아파트"로, 기호 나) "근린생활시설구조"로 이용중임.<br />이용상황 : 후면 ‘내부구조도’ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있<br />음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가) 부정형의 토지로서, 산내마을8단지월드메르디앙아파트 건부지로, 기호 나) 가<br />장형의 토지로서, 동하넥서스빌딩 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 포장도로 개설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가) 제3종일반주거지역, 기호 나) 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 청암로 28, 815동 8층804호 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 43-33, 3층302호 (장항동,동하넥서스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.목록 2번 건물은 임차인들이 공동으로 출입문과 일반사무실을 사용하고 대표자 호실은 별도로 사용하도록 구분되어 있음 나.목록 2번 건물 임차인들간의 사용부분 면적 등은 목측에 의하여는 정확히 알 수 없고, 감정에 의하여할 것임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

파○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사하나은행

유치권자

김○○(대성건축사무소 대표)

임차인

유○○

임차인

주식회사 케이비종합건설

임차인

하○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-11 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 43-33, 3층302호 (장항동,동하넥서스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 및 2종근린생활시설 지하2층 1311.05㎡ 지하1층 1358.27㎡ 1층 892.3㎡ 2층 995.94㎡ 3층 995.94㎡ 4층 731.76㎡ 5층 731.76㎡ 6층 731.76㎡ 7층 731.76㎡ 철근콘크리트조 102.91㎡

주변

학군

• 478m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 566m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 610m · 발산중학교 · 중학교
• 704m · 저동초등학교 · 초등학교
• 741m · 강선초등학교 · 초등학교
• 782m · 음악원
• 935m · 한류초등학교 · 초등학교
• 986m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1004m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1119m · 문화초등학교 · 초등학교
• 1133m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1138m · 한수중학교 · 중학교

버스

• 198m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 203m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 238m · 강선마을13단지 · 999
• 261m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 265m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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