고양지원 2016타경62794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 2743만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1310.76㎡ (396.5평)

토지면적

483.50㎡ (146.3평)

제시외면적

47.50

보증금

1억 9274만 (최저가의 10%)

청구금액

1166만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

1310.76㎡ (396.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마두동 862-2

당사자

채권자

(선정당사자)김경연 외 64

채무자

주식회사원기산삼

소유자

주식회사원기산삼

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백마교사거리"북서측 인근에 위치하며<br />주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가주주택, 다세대주택 및 공원, 학교 등이<br />혼재하는 주택 및 상가 혼용지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />편익성은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 업무용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약30미터의 포장도로, 남서측으로 노폭 약6미터의 포장<br />도로에 접하여 인근지역으로 연계가 원활함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로2류(접함), 소로3류(접함),<br />과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브)으로서,<br />외벽 : 전면부 돌붙임 마감 및 후면부 모르타르페인팅 마감 등<br />내벽 : 페인팅마감 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설 및 사무실로 이용중임.(후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 ㉠-㉥이 소재하며, 후첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 <br />바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 862-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 경의로 369 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 현황조사지에서 만난 회사 직원에 따르면, 임차인 (주) 리치뉴월드그룹에서 제2목록 1~5층을 모두 점유하고 있으며, 현재 입주 준비중이라고 함. - 제2목록 1층(커피점) 출입문은 잠겨 있으며, 2~5층은 사무실이 비어 있거나, 사무집기만 놓여 있음. - 건물 뒷면 1층에는 제시외 간이 칸막이 시설의 창고가 있는 것으로 보임. - 옥상에는 원두막 형태의 휴게시설 있음

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

송○○

가압류권자

송○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 트리니티마케팅컴퍼니

가압류권자

주식회사세종상호저축은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

차○○

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

홍○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 대경

배당요구권자

주식회사 에스원

배당요구권자

주식회사 트리니티마케팅컴퍼니

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단고양일산지사

압류권자

한국장애인고용공단경기북부지사장

임금채권자

(선정당사자)김경연

임금채권자

(선정당사자)유현

임금채권자

(선정당사자)이재동

임금채권자

강○○

임금채권자

공○○

임금채권자

구○○

임금채권자

권○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○(jin jing)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

남○○

임금채권자

남○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

성○○

임금채권자

송○○

임금채권자

송○○

임금채권자

송○○

임금채권자

신○○

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

양○○

임금채권자

옥○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

최○○

임금채권자

탁○○

임금채권자

하○○

임금채권자

한○○

임금채권자

허○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임차인

(주)리치뉴월드그룹(대표자 정○○)

임차인

(주)인허룽(대표자 WANG YONG)

임차인

주식회사 덕산그룹

임차인

주식회사 동제코스메틱

채권자

오○○

채무자겸소유자

주식회사원기산삼

임차인현황

매각공고

• 16-11-29 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 862-2 · 대 483.5㎡
• 16-11-29 · 경기도 고양시 일산동구 경의로 369 · 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) 1층 183.42㎡ 소매점 2층 269.96㎡ 학원 3층 269.96㎡ 의원 4층 269.96㎡ 일반음식점 5층 269.96㎡ 사무소 제시외-계단실 철근콘크리트구조 31.5㎡ -정자 목조 아스팔트슁글지붕 16㎡

주변

학군

• 448m · 정발고등학교 · 고등학교
• 536m · 백마초등학교 · 초등학교
• 620m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 710m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 756m · 풍산중학교 · 중학교
• 799m · 국립경진학교
• 878m · 백마중학교 · 중학교
• 933m · 정발중학교 · 중학교
• 986m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1102m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1103m · 풍동고 운동장
• 1149m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 280m · 백마마을5단지 · 50, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 300m · 백마마을5단지 · 50, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 318m · 백마누리.백마골프장 · 100, 81, 83, 98
• 413m · 백마역입구 · 100, 81, 83, 98
• 414m · 정발고등학교 · 700, 88A, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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