고양지원 2017타경2089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-07 · 경매접수
2. 17-02-08 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 17-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.63㎡ (3.5평)

건물면적

54.03㎡ (16.3평)

토지면적

11.63㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

2361만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3168만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

54.03㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 756-1 · 11.63㎡ (3.5평)

호

8층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

김낙준

소유자

김문희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산 소방서" 남서측 인근에 위치한 "신풍<br />플로스타" 제1층 제107호로서, 주변은 음식점 및 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재<br />되어있는 상가지대이며 제반 입지여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.10.21 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층/지하2층 건<br />중 제1층 제107호로서<br />외벽: 인조석 돌붙임 및 수성페인트 마감,<br />창호: 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급수설비되어 있으며 승강기설비, 소화설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고한 정방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 18미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항: 없음.<br />기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 756-1 신풍플로스타 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 신풍플로스타 1층 107호는 네일아트점(Fox Nail) 이었으나, 영업을 그만둔지 상당히 오래되었으며 연락도 되지 않는다고 함 2) 신풍플로스타 1층 107호에 상가건물임대차 현황서상의 임차인은 없으며, 전입세대도 없음 3) 관리사무소에 의하면 107호의 2017년 1월까지의 미납 관리비는 3,047,940원이라고 함

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

근저당권자

정○○

소유자

김○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국민건강보험공단서대문지사

압류권자

서울시서대문구

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농협은행주식회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-27 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 756-1 신풍플로스타 1층107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설,교육연구시설 지2층 1236.13㎡ 지1층 1320.75㎡ 1층 699.73㎡ 2층 1197.21㎡ 3층 1197.21㎡ 4층 1197.21㎡ 5층 1197.21㎡ 6층 1197.21㎡ 7층 1197.21㎡ 8층 891.75㎡ 철근콘크리트구조 54.03㎡

주변

학군

• 812m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 989m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 992m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1039m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 발산중학교 · 중학교
• 1134m · 정발중학교 · 중학교
• 1270m · 음악원
• 1270m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1274m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1389m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1402m · 국립경진학교
• 1460m · 저동중학교 · 중학교

버스

• 150m · 일산호수공원 · 33-1, 88B
• 151m · 홈플러스 · 88B
• 160m · 고양세무서 · 81, 99
• 208m · 일산호수공원육교 · 88A
• 214m · 홈플러스 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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