고양지원 2017타경4375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 68억 1854만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8636.00㎡ (2612.4평)

제시외면적

없음

보증금

6억 8185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

식사동 747-1

당사자

채권자

강은삼 외 4

채무자

고운농장

소유자

고운농장

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원" 북서측 근거리에 위치하는<br /> 토지로서 주위는 소규모 공업용시설, 농경지 및 각종 상업용시설 등이 소재하는 지역<br /> 으로서, 주위환경은 보통임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 보통시됨.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-12): 인접지와 대체로 평탄하며, 상업용시설 건부지 및 도로로 이용중임.<br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-12): 본건 기호(9)-(12)토지가 폭 6미터 내외의 포장된 진출입 도로임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,10)<br /> 계획관리지역(개발행위 허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도문의)), 개발행위허가<br /> 제한지역(성장관리방안 수립예정지), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사<br /> 시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> 기호(5)<br /> 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도문의)), 개발행위허가제한<br /> 지역(성장관리방안수립예정지), 대로3류(폭25M∼30M)(2015-02-17)(저촉), 제한보호구역<br /> (전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> 기호(6,7,8,9)<br /> 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도문의)), 개발행위허가제한<br /> 지역(성장관리방안수립예정지), 대로3류(폭25M∼30M)(2015-02-17)(저촉), 상대보호구역<br /> (동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 <br /> 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> 기호(11,12)<br /> 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도문의)), 개발행위허가제한<br /> 지역(성장관리방안수립예정지), 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률><br /> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5)토지의 지목은 "체육용지"이나 현황 "대지"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-15 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 748-1 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 782-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-9 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-10 · 토지 · 체육용지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-11 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-12 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-13 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1) 목록1~목록12 토지는 모두 고양가구 3단지 안에 있는데, 목록1~목록8 토지에는 지상에 2층 건물이 하나씩 있으며 모두 가구점으로 영업 중임 (법정지상권 성립 가능성 있음) 2) 위 지상건물들은 건축물 대장에 탁구장(목록1 지상건물), 조산소(목록2 지상건물), 한의원(목록3 지상건물), 접골원(목록4 지상건물), 체육도장(목록5 지상건물), 세탁소(목록6 지상건물), 소매점(목록7 지상건물), 미용원(목록8 지상건물) 등으로 등재되어있음 3) 상가건물임대차 현황서상의 임차인은 목록1 지상건물에 김명희, 목록3 지상건물에 백옥숙, 목록5 지상건물에 전영복, 목록7 지상건물에 이정예, 목록8 지상건물에 이영수임 4) 목록9~목록11 토지는 위 건물들 앞을 지나는 도로의 일부이며, 목록12 토지는 고양가구 3단지 입구에 있는 도로의 일부임 5) 목록4 지상 건물 앞에는 정사각형의 뾰족한 지붕을 한 흰색 임시 천막이 하나 있음 6) 목록5 지상 건물 좌측의 작은 공터에는 폐기물 조금과 초록색 컨테이너가 하나있음 7) 각 지상 건물에 전입세대는 없음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

송○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

교부권자

고양시일산동구

근저당권자

강○○

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

소○○

근저당권자

소○○

근저당권자

양○○

근저당권자

원당농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

강○○

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

강○○

채권자

강○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

고○○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-1 · 대 999㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-15 · 도로 318㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 748-1 · 도로 642㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 782-2 · 도로 102㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-7 · 대 581㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-8 · 대 999㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-9 · 대 314㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-10 · 체육용지 999㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-11 · 대 999㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-12 · 대 999㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-13 · 대 999㎡
• 18-02-21 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 747-14 · 도로 685㎡

주변

학군

• 638m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 661m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 746m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1075m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1172m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1231m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1246m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 1317m · 안곡중학교 · 중학교
• 1320m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1340m · 풍동고 운동장
• 1341m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1361m · 풍동중학교 · 중학교

버스

• 171m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 192m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 304m · 전원마을입구 · 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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