고양지원 2017타경6432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-26 · 경매접수
2. 17-05-02 · 경매개시결정
3. 17-07-31 · 배당요구종기
4. 17-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4862만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

923.14㎡ (279.2평)

제시외면적

없음

보증금

1486만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장항동 618-1

당사자

채권자

유현예

채무자

전민영 외 1

소유자

이순옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "장항1동주민센터" 남동측 인근<br />통칭 "노첨마을" 내에 위치하며, 주변은 공장, 주거기타, 창고, 농경지,<br />단독주택등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호"1", "2"-"3", "6"은 차량 진출입 및 주정차 가능하나, 기호"4"-`5"는<br />인근까지 차량접근 가능하며, 다소 원거리에 노선버스 정류장이 소재하고<br />운행상태 및 거리등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1"은 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호"2"는 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "주거기타(단독주택 및 창고건물)<br />건부지"로 이용중임.<br />기호"3"은 면적이 과소한 삼각형 평지로서 현황 "도로등"으로 이용중임.<br />기호"4","5"는 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "잡종지(적치장)"로 이용중임.<br />기호"6"은 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "주거나지등(일부 진입로)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1"은 서측으로 로폭 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호"2"는 북측으로 로폭 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호"3"은 자체가 로폭 4미터 내외의 도로 일부임.<br />기호"4","5"는 지적도상 세로(가)이나 현황 맹지임.<br />기호"6"은 북측으로 로폭 4미터 내외의 도로에 접하며 현황 일부가 인접필지의<br />진입로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호"1"<br />농림지역, 농업진흥구역{농지법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.<br /><br />-기호"2"-"3","6"(동일)<br />계획관리지역, 개발행위허가제한지역(성장관리방안 수립예정지), 과밀억제권역<br />{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, [추가기재사항][JDS개발행위허가제한<br />해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)]<br /><br />-기호"4","5"(동일)<br />계획관리지역, 개발행위허가제한지역(성장관리방안 수립예정지), 과밀억제권역<br />{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호"2" 지상에 공유지분 건물로서 제시외 건물(일반건축물대장상<br />연와조 주택 및 보강블럭조 창고등 연면적 263.16㎡)이 소재하나 귀 제시목록에<br />의거 이에 구애없이 토지만을 정상평가 하였으니 유의바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호"1"은 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호"4","5"는 지목이 "전","대"이나 현황 "잡종지(적치물등 창고부지)"로 이용중이며,<br />또한 지적도상 세로(가)이나 현황 "맹지"상태임.<br />기호"6"은 공부상 지목이 "대"이나 일부가 현황 "진입로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 공유지분 평가이며, 인접필지간 경계구분이 불명확한바 유의 바람.<br /><br />- 본건 기호"1"지상에 소재하는 비닐하우스와 기호"4","5"에 소재하는 구조물등은<br /> 이동및 철거가 용이하여 평가제외 하였으며 기타 평가의견란 참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 618-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 618-42 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 618-71 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 620-60 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 620-61 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 618-83 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황은 지상에 작물을 재배하는 대형 비닐하우스가 4동 있으며 하우스 안에서 대파를 경작하고 있음 2) 목록2 토지의 공부상 지목은 대지이며, 지상에 주택 한 채가 있는데 위 주택의 전입 세대는 토지 공유자 이순옥이며, 위 건물 및 토지 공유자 한태규는 세대원으로 등재되어 있음 3) 목록3 토지의 공부상 지목은 도로이며, 현황은 목록2를 지나는 좁은 도로의 일부임 4) 목록4 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황은 건물 사이를 지나는 좁은 도로의 일부임 5) 목록5 토지의 공부상 지목은 대지이나, 현황은 건물 사이를 지나는 좁은 도로의 일부임 6) 목록6 토지의 공부상 지목은 대지이나, 현황은 목록2를 지나는 좁은 도로의 일부임

부동산표시목록

가압류권자

정○○

공유자

김○○

공유자

한○○

교부권자

고○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,기획재정부

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

파○○

근저당권자

정○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

정○○

소유자

이○○

소유자

한○○

압류권자

고○○

압류권자

고양시덕양구

압류권자

고양시일산동구

압류권자

고양시차량등록사업소

압류권자

국,기획재정부

압류권자

국민건강보험공단고양일산지사

채권자

유○○

채무자

전○○

채무자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-23 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 618-1 · 답 2154㎡ (이순옥지분 7분의3)

주변

학군

• 1195m · 백석중학교 · 중학교
• 1220m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1381m · 백신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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