고양지원 2017타경8735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-06-19 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2860만 (최저가의 10%)

청구금액

2360만

담당계

3계 · 031-920-6313

도로명주소

숲속마을1로

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍동 1258

호

20층

당사자

채권자

김효규

채무자

김석환

소유자

김석환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동중학교" 북서측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재<br />하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 단지 동측 숲속마을1로변 및 북측 숲속마을로변에<br />노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2006.07.06.인 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지상20층 아파트<br />808동 중 11층 1103호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이<br />구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 양호한 포장도로 개설되어 있으며, 아파트단지 동측 및 북측 주출입구를<br />통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br />소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(풍동숲속유치원)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-09)<br />(풍동숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 점유자 및 이해관계인의 조사거부로 인해<br />내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과<br />인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성<br />하였는바, 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매<br />참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 115, 808동 11층1103호 (풍동,숲속마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

방○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 115, 808동 11층1103호 (풍동,숲속마을) · 철근콘크리트구조 철골경사지붕 지상 20층아파트 지하1층 33.810㎡ 1층 366.244㎡ 2층 417.412㎡ 3층 417.412㎡ 4층 417.412㎡ 5층 411.172㎡ 6층 411.172㎡ 7층 411.172㎡ 8층 411.172㎡ 9층 411.172㎡ 10층 411.172㎡ 11층 411.172㎡ 12층 411.172㎡ 13층 411.172㎡ 14층 411.172㎡ 15층 411.172㎡ 16층 411.172㎡ 17층 411.172㎡ 18층 411.172㎡ 19층 411.172㎡ 20층 411.172㎡ 철근콘크리트구조 59.72㎡

주변

학군

• 131m · 풍동중학교 · 중학교
• 224m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 289m · 풍동고 운동장
• 312m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 364m · 세원고등학교 · 고등학교
• 404m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 579m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 713m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 784m · 풍산중학교 · 중학교
• 1002m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1018m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1021m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 111m · 숲속마을7.8단지 · 1900, 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 127m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 270m · 숲속마을7.9단지 · 1900, 81
• 275m · 풍동고.다솜초교.풍동도서관 · 83, 84
• 289m · 숲속마을4.5단지 · 1900, 81, 83, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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