고양지원 2017타경10363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-20 · 경매접수
2. 17-07-21 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

5082만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1349만

담당계

5계 · 031-920-6315

도로명주소

노루목로

건물 · 대지권

건물

162.00㎡ (49.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장항동 875

당사자

채권자

에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사(변경전:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

최복남

소유자

최복남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "에버나인아파트" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 인근 일대는 소규모 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 창고 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 12미터의 포장 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가,나) 공히 일반철골구조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서,<br />내/외벽: 판넬 마감<br />창호: PVC 단창 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가,나) 공히 창고시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "사법연수원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 법원 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 중 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약 25미터, 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 원활합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 노루목로 79, 404동 4층401호 (장항동,호수마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 파주시 야동동 259-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 파주시 월롱산로 86 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록3 건물은 단층의 1동과 2동, 그 사이를 연결하여 창고로 사용하는 가건물과 사무실로 사용 중인 컨테이너 1동이 있음 2) 임차인 윤홍석이 1동과 2동을 모두 임차하여 소방설비 등을 취급하는 은성배관을 운영 중임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

고양시덕양구

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,동고양세무서

교부권자

국,중부세무서

교부권자

국,파주세무서

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

파○○

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사한빛은행

근저당권자

주○○

압류권자

국,동고양세무서

압류권자

국,중부세무서

유치권자

윤○○

임차인

나○○

임차인

윤○○

채권자

에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사(변경전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행(변경전 : 주식회사 한빛은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 경기도 고양시 일산동구 노루목로 79, 404동 4층401호 (장항동,호수마을아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 아파트 지층 644.635㎡ 1층 660.035㎡ 2층 656.13㎡ 3층 656.13㎡ 4층 656.13㎡ 5층 650.08㎡ 6층 650.08㎡ 7층 650.08㎡ 8층 650.08㎡ 9층 650.08㎡ 10층 650.08㎡ 11층 650.08㎡ 12층 650.08㎡ 13층 650.08㎡ 14층 650.08㎡ 15층 355.36㎡ 16층 355.36㎡ 17층 355.36㎡ 18층 355.36㎡ 철근콘크리트조 162.00㎡

주변

학군

• 465m · 호수초등학교 · 초등학교
• 711m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 831m · 백신중학교 · 중학교
• 875m · 금계초등학교 · 초등학교
• 883m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1023m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1088m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1124m · 백석중학교 · 중학교
• 1183m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1248m · 정발중학교 · 중학교
• 1343m · 고양백석초등학교 · 초등학교

버스

• 421m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 434m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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