고양지원 2017타경12550-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-05 · 경매접수
2. 17-09-06 · 경매개시결정
3. 17-11-30 · 배당요구종기
4. 18-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

186.17㎡ (56.3평)

건물면적

165.61㎡ (50.1평)

토지면적

186.17㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7264만

담당계

13계 · 031-920-6325

건물 · 대지권

건물

165.61㎡ (50.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

정발산동 1354 · 186.17㎡ (56.3평)

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

최정인

소유자

유양국

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "냉천초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동유형의 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 주상복합건물 등 근린생활시설 등이혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 경의선 "풍산역"이 소재하며 노선버스정류장의 위치 및 운행 빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1996년 2월 3일 사용승인된 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 4층건 내<br />3층 304호로서<br />외벽은 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내벽은 벽지 및 일부타일 등 마감,<br />창호는 알미늄샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 복층구조의 연립주택으로서 내부는<br />3층은 방(3), 거실, 주방ㆍ식당, 욕실ㆍ화장실(2), 발코니(3), 현관 등으로,<br />그리고 복층(4층)은 방(2), 욕실ㆍ화장실, 거실, 테라스로 각각 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열방합에 의한 지역난방, 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 1354번지와 1356번지가 일단지로 형성된 사다리형의 평지로서 연립주택의<br />건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 로폭 약20m, 남서측으로 로폭 약15m, 그리고 북서측으로 약10m<br />의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류<br />(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)접함<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1354 밤가시마을 909동 3층304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,서대문세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

서울시은평구

교부권자

은평세무서

근저당권자

서울신용보증재단

근저당권자

주식회사에이치케이파이낸스

배당요구권자

근로복지공단

소유자

유○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국,서대문세무서

압류권자

서울특별시은평구

임금채권자

근로복지공단

채권자

서서울농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-09 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1354 밤가시마을 909동 3층304호 · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 4층 연립주택 1층 564.60㎡ 2층 564.60㎡ 3층 539.52㎡ 4층 151.48㎡ 철근콘크리트 벽식조 165.61㎡

주변

학군

• 196m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 454m · 국립경진학교
• 516m · 정발고등학교 · 고등학교
• 689m · 저동고등학교 · 고등학교
• 772m · 저동중학교 · 중학교
• 897m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 915m · 풍동고 운동장
• 936m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1010m · 율동초등학교 · 초등학교
• 1023m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1062m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1065m · 저동초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 애니골입구 · 81
• 274m · 쌍용아파트 · 81
• 369m · 국립암센터 · 1001, 1200, 700, 88A, 99
• 408m · 국립암센터 · 1001, 1200, 700, 88B, 99
• 487m · 초가집.저동고교 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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