고양지원 2017타경17241-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

190.00㎡ (57.5평)

건물면적

169.02㎡ (51.1평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1040만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

169.02㎡ (51.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

정발산동 1354 · 190.00㎡ (57.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "밤가시공원" 남동측 인근에 위치하며 주<br />위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지<br />대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류<br />장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 2층 206호로서,<br />외 벽 : 벽돌치장쌓기마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 드레스룸, 창고, 발코니5 등)로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전체 단지 남측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭 8M<br /> -10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접<br /> 함), 상대보호구역, 과밀억제권역<br />- 일련번호 2 토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로1류(폭 10<br /> M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접<br /> 함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 정발산동 1354 밤가시마을 908동 2층206호

감정가

5억 4000만

최저가

3억 7800만 (70%)

건물면적

169.02㎡ (51.1평)

대지권면적

190.00㎡ (57.5평)

기일

18-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음