고양지원 2017타경65554-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-26 · 경매접수
2. 17-10-30 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 4619만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5039.00㎡ (1524.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4461만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

답

대지권

문봉동 158-13

당사자

채권자

권기성

채무자

김형기

소유자

김형기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 “고봉동 주민센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3,4: 사다리 평지로서, 전으로 이용중임.<br />5 : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />6 : 사다리 평지로서, 주상나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

3,4: 북측으로 왕복 4차선 도로(폭25미터)와 접함.<br />5,6: 남측으로 왕복 4차선 도로(폭25미터)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3,4: 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 농업진흥구역, 과밀억제권역, 하천구역임.<br />5,6: 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역), 도시지역기타(성장관리지역(산업zone)), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m위임지역), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3,4는 공부상 지목이나 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1): 철근콘크리트구조 기타지붕, 경사지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감,<br /> 바닥 : 원목 및 타일깔기 마감,<br /> 창호 : 새시창호임.<br />2): 일반철골구조 기타지붕, 평스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감,<br /> 바닥 : 아스타일 마감,<br /> 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기시설, 개별난방설비(기호1) 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 53-11 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 53-11 2동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 158-13 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 158-14 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 53-11 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 53-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.(목록1) 주거용 2층 주택으로서 현관출입문 앞쪽 목재구조물이 설치되어 있고 1층 내부 주차시설이 있음. 나.(목록2) 1층 건물로서 4개 점포(3실:임대, 1실:공실)가 소재함. 다.(목록3,4) 경계구분이 없는 인접토지로서 지상에 검은색 천막집 2개동(주거 및 창고)과 비닐하우스(채소 및 묘목재배) 5-6개동이 소재하고 도로 경계부근 등에 전신주 2-3개가 설치되어 있는 것으로 보이나 목측으로는 정확한 경계를 알 수 없고 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임. 라.(목록5) 대지 상에 목록1 및 목록2 건물이 소재하며 잔디정원이 조성되어 있고 소나무 등 다수의 정원수 등이 식재되어 있음. 마.(목록6) 목록5 인접토지로서 공터로 보이며 도로 경계부근에 전신주 1개가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

고양축산업협동조합

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

벽제농업협동조합

근저당권자

손○○

근저당권자

임○○

기타

이 향 미

배당요구권자

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 158-13 · 답 2305㎡
• 18-06-12 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 158-14 · 답 2734㎡

주변

학군

• 1291m · 동양인재개발원
• 1482m · 성석초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 상촌마을 · 50, 52, 69
• 147m · 고봉동행정복지센터 · 50, 52, 55, 69, 고양똑버스02
• 222m · 고봉동행정복지센터 · 87
• 387m · 문봉고개 · 50, 52, 69
• 402m · 신흥자동차검사소 · 50, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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