고양지원 2019타경3765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.21㎡ (3.7평)

건물면적

41.97㎡ (12.7평)

토지면적

12.21㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

10계 · 031-920-6322

도로명주소

고봉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 41.97㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 0744-0002 · 12.21㎡ (3.7평)

호

10층,비동8층826호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 업무시설, 근생시설, 소매점, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철3호선 "정발산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 10층 건 내 제8층 제826호이며(사용승인일:2004.05.07), - 외벽: 화강석붙임, 드라이비트 마감 등이며 - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 난방시설, 승강기시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 3필지 일단으로 인접 필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설 및 근생시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 노폭 약14미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3)은 중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 이며, 일련번호(2)는 중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부 상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 관리사무소에 문의한 바에 따르면 주거용으로 이용 중인 것으로 확인되니 업무진행 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 20-32, 비동 8층826호 (장항동,코오롱레이크폴리스3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무용 및 주거용 오피스텔

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO(OOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

정OO(OOOOOOO)

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

청OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 20-32, 비동 8층826호 (장항동,코오롱레이크폴리스3) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 10층 업무시설 및 근생시설 1층 191.57㎡ 2층 2365.90㎡ 3층 2467.73㎡ 4층 2467.73㎡ 5층 2467.73㎡ 6층 2467.73㎡ 7층 2467.73㎡ 8층 2467.73㎡ 9층 2467.73㎡ 10층 2467.73㎡ 지1층 4409.98㎡ 41.97㎡

주변

학군

• 401m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 577m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 711m · 한류초등학교 · 초등학교
• 870m · 음악원
• 872m · 발산중학교 · 중학교
• 914m · 강선초등학교 · 초등학교
• 970m · 저동초등학교 · 초등학교
• 978m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1109m · 한수중학교 · 중학교
• 1230m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1249m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1336m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 188m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 195m · 일산호수공원 · 88A
• 262m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 335m · 일산호수공원육교 · 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다