고양지원 2019타경7217-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-05 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5135만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

543.20㎡ (164.3평)

토지면적

273.10㎡ (82.6평)

제시외면적

없음

보증금

8513만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

13계 · 031-920-6325

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 543.20㎡ (164.3평) · 다가구주택

대지권

백석동 1209-5

호

지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

주식회사코리아플러스자산관리

소유자

주식회사코리아플러스자산관리

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "지하철3호선 백석역" 북서측 인근에 위치하며 인근은 다가구주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 혼재된 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 백석역이 위치하여 제반 교통사항은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형토지로 다가구주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약6미터의 도로와, 북동측으로 노폭 약6미터의 도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-제시외건물 ㉠은 평가목적(경매평가) 등을 고려하여 별도로 표기하였음. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 목측 및 일반건축물대장의 건축물 현황도를 기초로 작성하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. -본건 이용상황은 공부상 다가구주택 4가구이나, 현황 다가구주택 7가구로 3가구 증가(무단대수선) 및 옥상 무단증축으로 위반건축물로 등재되어 있으며, 건축물현황도의 내부구조와 다소 차이가 있는 바 경매진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 조적조 경사스라브 지하1층, 지상3층건으로서 (사용승인일 1997.10.27) 외벽: 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 4가구 이나 현황 7가구(무단대수선으로 3가구증가)이며, 옥상은 무단증축 되어 있으니 경매참여시 유의사하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1209-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 백석로71번길 14-13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

목록1은 목록2 건물의 대지 및 부속토지로 대부분 사용중이며, 목록2건물은 1동의 3층 주거용 다가구 단독주택으로 지하 2세대, 1층 2세대, 2층 2세대, 3층 1세대로 구분분리 사용

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

기OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-02 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1209-5 · 대 273.1㎡
• 20-12-02 · 경기도 고양시 일산동구 백석로71번길 14-13 · 철근콘크리트조 및 조적조 경사스라브 지붕 3층 다가구주택 1층 135.80㎡ 2층 135.80㎡ 3층 135.80㎡ 지층 135.80㎡

주변

학군

• 285m · 금계초등학교 · 초등학교
• 416m · 백신중학교 · 중학교
• 538m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 544m · 백석고등학교 · 고등학교
• 563m · 백신초등학교 · 초등학교
• 665m · 호수초등학교 · 초등학교
• 704m · 백신고등학교 · 고등학교
• 734m · 백석중학교 · 중학교
• 813m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 871m · 백마고등학교 · 고등학교
• 877m · 정발초등학교 · 초등학교
• 952m · 요진와이시티 학교부지

버스

• 182m · 백석동우체국 · 760, 90, 9707
• 256m · 백석동우체국 · 760, 9707
• 262m · 알미공원.일산동구보건소(중) · 1000, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 9700, 99, N999
• 271m · 안산공원.일산동구보건소(중) · 1000, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7300고양, 7727, 8109, 83, 830, 8407, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9711, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 291m · 백송마을3단지 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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