고양지원 2019타경8432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-08 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4623만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

855.44㎡ (258.8평)

토지면적

1683.00㎡ (509.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1462만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1257만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 855.44㎡ (258.8평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

설문동 31-9 · 계획관리지역

호

4층, 4층,1층102호,2층201호,2층202호,3층301호,3층302호,4층401호,4층402호

당사자

채권자

인OO

채무자

백금자

소유자

윤진현 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산동구 설문동 소재 대원초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다세대주택, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-4, 7,8,11 삼각형 및 부정형의 평지로 현황 "도로등"임. 기호5,6,9,10 일단으로 사다리형의 토지로서 공동주택 2개동의 건부지임. 기호12,13,14 부정형의 토지로 현황 "잡종지"등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호5,6,9,10은 북측으로 기호7,8을 포함한 폭 약 5미터 포장도로에, 기호9는 남동측으로 기호1,2를 포함한 폭 약5미터 포장도로에 접하며, 기호12,13,14는 남측 및 서측으로 기호 3,4,11을 포함한 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-14 공히 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 제한보호 구역(전방지역:25km), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6,9는 공부상 지목이 "전"이나 실제 현황은 대지이며, 기호12,13은 지목상 "전"이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산동구 설문동 소재 대원초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택 및 다세대주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호5,10 위 지상 공동주택> 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택으로서 외벽 : 석재 및 벽돌치장 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호 <기호6,9 위 지상 공동주택> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택으로서 외벽 : 석재 및 벽돌치장 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 다세대주택임. 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 대부분 공실이며(현 분양중) 일부 세대는 내장 마감공사 미비 상태로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 난방설비(LPG) 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호15-22의 경우로 보아 기호23-30 각 구분건물은 추후 집합건축물대장상 등재될 전유면적이 등기부상 면적과 차이가 발생할 수 있다고 사료되므로 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호23-30 다세대주택은 기준시점 현재 사용승인 미필상태이며 등기상 각호 대지권 등기가 경료되지 아니하였고, 벽지 바닥 및 주방설비 등 일부 내장공사가 마감되지 않은 것으로 확인된바 참작바람. 건축물대장상 등재되지 아니하여 정확한 전유면적 은 등재후 추가 확인을 요한다고 사료됨. 기호23-30은 등재된 건물현황도가 없으나 현장조사 결과 기호15-22 각 세대와 그 구조 및 면적이 동일한 것으로 판단되어 건물개황도에 표시하였으니 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-9 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-19 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33-1 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-8 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-11 · 토지 · 전
• 목록 14 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33 · 토지 · 대지
• 목록 15 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 1층101호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 1층102호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 2층201호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 2층202호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 3층301호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-10 · 토지 · 도로
• 목록 20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 3층302호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 21 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 4층401호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 22 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 4층402호 (설문동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 23 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 24 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 25 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 26 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 28 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 29 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-9 · 토지 · 도로
• 목록 30 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-12 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-14 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-16 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-17 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-18 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1.내지 목록4., 목록7. 목록8. 목록11.은 도로로 사용중이며, 목록12.와 목록13.은 잡풀이 우거져 있는 상태이고, 목록13.에 시멘트 쓰레기가 있으며, 목록14.에 제시외 건물 컨테이너 2동과 간이 화장실, 벽돌 등이 쌓여 있고 잡풀이 무성함.

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

임OO

공유자

최OO

교부권자

건OOO OOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

파OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

송OO

근저당권자

원OO

근저당권자

유OO

근저당권자

유OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

황OO

기타

최OO

소유자

윤OO

유치권자

권OO

유치권자

명OOO

유치권자

신OOOOO OOOO

유치권자

인OOOOOO OOOO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

인OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-9 · 도로 100㎡ (갑구 19번 공유자지분중 1/2 백금자지분전부, 갑구 25번 공유자지분중 2/12 백금자자지분전부)
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-19 · 대 181㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33-1 · 도로 148㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-8 · 전 2㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-11 · 전 73㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 33 · 대 204㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 1층101호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 1층102호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 2층201호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 2층202호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 3층301호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 31-10 · 도로 40㎡ (갑구 19번 공유자지분중 1554/3108 백금자지분전부, 갑구 25번 공유자지분중 20/9324 백금자자지분전부)
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 3층302호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 4층401호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 문원길170번길 103-9, 4층402호 (설문동,1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 공동주택 1층 120.06㎡ 2층 120.06㎡ 3층 120.06㎡ 4층 120.06㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 51.85㎡ 토지별도등기있음
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-9 · 도로 14㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 123.04㎡ 옥탑 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.08㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-12 · 도로 89㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-14 · 대 312㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-15 · 전 149㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-16 · 도로 19㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-17 · 도로 8㎡
• 21-04-20 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 32-18 · 전 344㎡

주변

학군

• 532m · 파주대원초등학교

버스

• 329m · 설문동 · 87
• 436m · 고봉4통마을회관 · 87
• 478m · 대원초교 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다