고양지원 2020타경1154-1 청원레이크빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.40㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청원레이크빌 · 109.40㎡ (33.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장항동 640

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "롯데백화점(일산점)" 서측 인근에 위치하고 있는 청원레이크빌 제11층 제1106호로서, 본건 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 관공서, 업무시설, 일산호수공원, 대형마트 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 원만시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 정발산역(3호선)이 소재하고 있는 바, 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층건내 제11층 제1106호로서 외 벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔로서 " 청원레이크빌 " 11층 1106호: (방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다락 등) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보 및 화재 탐지설비, 주차장통제설비, 통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 청원레이크빌 (주상용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측변이 약35미터내외, 북서측 및 북동측변이 약15미터내외, 남동측변이 약8미터내외의 포장도로와 4면이 접하며, 외곽 공도와 연계되어 차량진.출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 275원 ~ 326원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 호수로 640, 11층1106호 (장항동,청원레이크빌)

감정가

360원

최저가

252원 (70%)

건물면적

109.40㎡ (33.1평)

기일

20-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음