고양지원 2020타경66007-1 오병이어교회

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-28 · 경매접수
2. 20-06-08 · 경매개시결정
3. 20-06-08 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6145.58㎡ (1859.0평)

토지면적

1373.00㎡ (415.3평)

제시외면적

없음

청구금액

37억 861만

담당계

13계 · 031-920-6325

도로명주소

하늘마을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오병이어교회 · 6145.58㎡ (1859.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 종교용지

대지권

중산동 1796 · 제2종일반주거지역

호

3층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층, 지2층, 지3층

당사자

채권자

강OO

채무자

대OOOOOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "하늘초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 종교시설(오병이어교회)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상5층 건으로서, 외벽 : 인조대리석 및 칼라알루미늄커튼월 마감 등, 내벽 : 인코트, 흡음텍스, 벽지 및 타일, 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 디럭스타일 및 화강석물갈기, 럭스트롱 마감 등, 창호 : 스테인레스 강화유리, 하이새시창호, 칼라알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건은 종교시설(대한예수교장로회 오병이어교회)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 냉,난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 자동화재탐지설비, 스프링클러, 수변전설비, 비상발전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1796 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 하늘마을1로 72 (중산동,오병이어교회) · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

1) 목록1.은 목록2.의 대지와 부속토지로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

점유자

한OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-28 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1796 · 종교용지 1373㎡
• 20-10-28 · 경기도 고양시 일산동구 하늘마을1로 72 (중산동,오병이어교회) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상5층 종교시설 지3층 1,042.6㎡ (교회) 지2층 513.82㎡ (교회) 지1층 863.11㎡ (교회(주차장)) 지1층 303.12㎡ (교회) 1층 249.91㎡ (교회) 2층 813.93㎡ (교회) 3층 810.46㎡ (교회) 4층 810.46㎡ (교회) 5층 738.17㎡ (교회)

주변

학군

• 252m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 273m · 안곡중학교 · 중학교
• 381m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 611m · 모당초등학교 · 초등학교
• 852m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 855m · 율동초등학교 · 초등학교
• 998m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 1028m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1043m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1049m · 풍동고 운동장
• 1143m · 저동고등학교 · 고등학교
• 1203m · 신일중학교 · 중학교

버스

• 285m · 안곡중고교 · 1900, 567, 703, 771, 7728, 95
• 325m · 하늘마을2단지정문 · 99
• 336m · 안곡중고교 · 1900, 55, 567, 703, 771, 7728, 95
• 346m · 약산마을.애니골입구 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 413m · 구SBS스튜디오 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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