고양지원 2021타경1939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-24 · 경매개시결정
3. 21-03-24 · 배당요구종기
4. 22-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4319만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.68㎡ (34.1평)

토지면적

164.26㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

6863만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2177만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 112.68㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

성석동 1457-70 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "송암고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용여건은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 대비 완경사진 사다리형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(2): 인접도로 대비 완경사진 사다리형의 토지이며, 현황 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 남측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있습니다. 일련번호(2): 본건은 폭 6미터 정도의 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(2) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상2층 건으로서, 외벽: 인조석 붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 단독주택으로 이용 중입니다. (후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 확인할 수 없으나, 각 동의 임차인 등의 탐문에 의하면 서류상 소유자와 입주자가 주장하는 소유자가 서로 상이한 상태로 조사되오니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1457-70 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1457-48 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로531번길 67-75(성석동) (성석동,2동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록1.은 목록3.의 대지 및 부속토지로 이용되며, 일부에는 잔디가 식재되어 있음.

부동산표시목록

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

장OO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

원OO

근저당권자

종OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

임차인

노OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-29 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1457-70 · 대 312㎡ (갑구8번) 2분의 1 곽성호 지분 전부)
• 22-03-29 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1457-48 · 임야 296㎡ (갑구5번) 296분의 8.2625 곽성호 지분 전부)
• 22-03-29 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로531번길 67-75(성석동) (성석동,2동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 56.34㎡ 2층 56.34㎡

주변

학군

• 109m · 고양송암고등학교 · 고등학교
• 1031m · 호곡중학교 · 중학교
• 1070m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 1120m · 중산고등학교 · 고등학교
• 1162m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 1172m · 한국건축인테리어기술학원
• 1198m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 1242m · 홀트학교
• 1279m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 1362m · 일산직업능력개발원

버스

• 390m · 고양송암고등학교 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 420m · 고양송암고등학교 · 7727, 921고양
• 456m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
• 492m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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