고양지원 2021타경4815-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.05㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 7351만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.05㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

658

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "섬암마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고편탄하게 조성된 6필일단의 부정형 토지로서, "주거용"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

비동 건물 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성석동 1007-17,1007-18,1007-19,1007-22,1007-44,1007-45:계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타사항:해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 140원 ~ 173원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149, 비동 3층301호

감정가

261원

최저가

127원 (49%)

건물면적

50.05㎡ (15.1평)

기일

22-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음