고양지원 2021타경5139-1 일산프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 427원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.18㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2910만

담당계

5계 · 031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무궁화로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 일산프라자 · 190.18㎡ (57.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

42-28

호

7층,3층306호

당사자

채권자

지OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호3은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "저동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 정발산공원, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호3까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호3은 인접토지대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호3은 북측으로 포장도로(소로3류)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호4 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사스라브지붕 단독주택 지하1층-지상2층 건물로서, (사용승인: 1996.10.23) 외벽: 몰탈위 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호4는 단독주택으로 이용중임. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호4는 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "고양세무서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대형 상업시설, 관공서, 근린생활시설 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 정발산역(지하철3호선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 7층건내 제3층 제307호·306호로서, (사용승인: 2003.06.18) 외벽: 몰탈위 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 붙임 마감 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 벽체구분없이 근린생활시설(태국전통마사지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호1,2는 인접토지대비 등고 평탄한 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호1,2는 북동측(중로2류)과 남동측(중로3류)으로 차량도로와 북서측(소로2류)으로 인도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 42-28, 3층307호 (식사동,일산프라자) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 42-28, 3층306호 (식사동,일산프라자) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 795-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 햇살로41번길 8-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록1,2 부동산은 7층 상가건물로 306호 307호로 통합하여 타이맛사지 업소로 운영중임.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

최OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

지OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 42-28, 3층307호 (식사동,일산프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브 지붕 7층 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 지1층 1442.45㎡ 1층 805.03㎡ 2층 944.05㎡ 3층 944.05㎡ 4층 320.74㎡ 4층 623.31㎡ 5층 944.05㎡ 6층 944.05㎡ 7층 526.65㎡ 철근콘크리트조 89.25㎡
• 22-03-22 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 42-28, 3층306호 (식사동,일산프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브 지붕 7층 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 지1층 1442.45㎡ 1층 805.03㎡ 2층 944.05㎡ 3층 944.05㎡ 4층 320.74㎡ 4층 623.31㎡ 5층 944.05㎡ 6층 944.05㎡ 7층 526.65㎡ 철근콘크리트조 100.93㎡

주변

학군

• 735m · 저동초등학교 · 초등학교
• 770m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 828m · 발산중학교 · 중학교
• 897m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1039m · 정발중학교 · 중학교
• 1064m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1111m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1125m · 음악원
• 1159m · 저동중학교 · 중학교
• 1166m · 국립경진학교
• 1176m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1273m · 저동고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 151m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 154m · 고양세무서 · 81, 99
• 198m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 220m · 일산동부경찰서 · 81, 96, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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