고양지원 2021타경5375-1 대우메종리브르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 22-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.88㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2151만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 대우메종리브르 · 94.88㎡ (28.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장항동 750-1

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOO) 외 2

채무자

두OO

소유자

두OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산동구청" 북서측(일련번호[1, 2]), 남서측(일련번호[3 - 5]) 인근에 위치하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설, 세무서, 근린공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호[1 - 5]까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(정발산역) 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호[1 - 2] : 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상15층 중 제12층 제1219호외로서,(사용승인일 : 1999.07.13.) 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 강화유리 및 샷시창호. 일련번호[3 - 5] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 평지붕 지하4층/지상15층 중 제3층 제321호외로서,(사용승인일 : 2004.03.26.) 외벽 : 인조석붙임 및 강화유리 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 강화유리 및 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호[1 - 5] : 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호[1 - 5] : 급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 방송설비, 주차장설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호[1 - 5] : 정방형의 토지로서, 인접지 대비 등고평하며, 오피스텔(주상용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호[1, 2] : 남서측으로 노폭 약 35m-40m, 남동측으로 노폭 약 25m-30m, 북서측으로 노폭 약 15m-20m 도로와 각각 접함. 일련번호[3 - 5] : 남서측으로 노폭 약 20m-25m, 북서측으로 노폭 약 12m-15m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 일련번호[1,2] : 중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M(접합), 가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 일련번호[ 3 - 5 ] : 중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체 의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 672, 3층308호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 672, 12층1219호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 백마로213번길 12, 4층421호 (장항동,한솔프레미낭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 백마로213번길 12, 3층321호 (장항동,한솔프레미낭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 백마로213번길 12, 9층921호 (장항동,한솔프레미낭) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

강O

임차인

성OO

임차인

소OO

임차인

주OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

두OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-13 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 672, 3층308호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2560.960㎡ 1층 1009.129㎡ 2층 1173.050㎡ 3층 1090.710㎡ 4층 1090.710㎡ 5층 1090.710㎡ 6층 1090.710㎡ 7층 1090.710㎡ 8층 1104.725㎡ 9층 1113.398㎡ 10층1462.087㎡ 11층1462.087㎡ 12층1462.087㎡ 13층1462.087㎡ 14층1462.087㎡ 15층1462.087㎡ 내역: 지하1층 기계전기실 977.343 근린생활시설 1583.617 1층 기계전기실 268.325 근린생활시설 740.806 2층 기계전기실 82.340 오피스텔 1090.710 3층부터15층까지전부 오피스텔 부속 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 주차장 1층 13.725㎡ 2층 1168.270㎡ 3층 1168.270㎡ 4층 1168.270㎡ 5층 1168.270㎡ 6층 1168.270㎡ 7층 1168.270㎡ 8층 1168.270㎡ 9층 15.250㎡ 철골 철근콘크리트조 94.884㎡

주변

학군

• 514m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 702m · 한류초등학교 · 초등학교
• 707m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1012m · 발산중학교 · 중학교
• 1012m · 음악원
• 1066m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1072m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1086m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1213m · 한수중학교 · 중학교
• 1371m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1388m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1417m · 정발중학교 · 중학교

버스

• 44m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 62m · 일산호수공원 · 88A
• 188m · 일산호수공원육교 · 88A
• 277m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 339m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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