고양지원 2021타경64336-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.14㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

577만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성현로513번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.14㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

513

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 락하우스 제비동 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택 및 소규모의 공장, 창고시설, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거Zone)), 가축사육제한구역(도시 지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및 주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내법인·단체의 주택 이 포함되는 취득 거래로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대 관계는 미상임. 2. 지하부분에 세대별로 창고로 이용할 수 있는 공간이 있음.(집합건축물대장 공용부분 창고 20.966㎡)

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 156원 ~ 193원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 82, 비동 3층301호 (사리현동,락하우스)

감정가

150원

최저가

150원 (100%)

건물면적

54.14㎡ (16.4평)

기일

22-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음