고양지원 2021타경65582-1 중산마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-10 · 경매접수
2. 21-06-14 · 경매개시결정
3. 21-06-14 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 276원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

1663만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고봉로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 중산마을 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중산동 424

호

12층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재"중산고등학교" 서측 및 경기도 파주시 아동동 소재 경의중앙선"금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기호1의 경우 아파트 단지, 각급학교, 기호2의 경우 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 기호1은 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 기호2는 경의중앙선"금촌역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호임. 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽: 치장 벽돌 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 아파트(후첨 "내부구조도" 참조), 기호2: 연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1: 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 기호2: 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용중이며, 기호2: 두 필지 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다. 기호2: 본건 단지 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호2: 아동동 321 - 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 아동동 322-3 - 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 기호1의 집합건축물대장 건축물현황도 중 본건 호 평면도는 현황과 좌우 대칭인 경우이나 각 호의 면적이 동일하며 호별 효용이 유사하다고 판단 되어지는 바 이를 토대로 평가를 진행하였으니 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 424, 109동 6층601호 (중산동,중산마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 파주시 아동로 25, 1층114호 (아동동,장안3차연립주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1. 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 중산마을1단지 아파트

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

법OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

지OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-04 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 424, 109동 6층601호 (중산동,중산마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 아파트 1층 287.984㎡ 2층 287.984㎡ 3층 287.984㎡ 4층 287.984㎡ 5층 287.984㎡ 6층 287.984㎡ 7층 287.984㎡ 8층 287.984㎡ 9층 287.984㎡ 10층 287.984㎡ 11층 287.984㎡ 12층 287.984㎡ 지층 311.70㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 270m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 325m · 중산고등학교 · 고등학교
• 688m · 홀트학교
• 743m · 중산중학교 · 중학교
• 795m · 현산중학교
• 817m · 현산중학교 · 중학교
• 843m · 중산초등학교 · 초등학교
• 867m · 현산초등학교 · 초등학교
• 996m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 1001m · 고양송암고등학교 · 고등학교
• 1005m · 일산동중학교 · 중학교
• 1007m · 일산동고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 중산1단지 · 7727
• 95m · 중산마을1.2단지 · 921
• 105m · 중산1단지 · 7727
• 134m · 중산마을1.2단지 · 70, 921
• 207m · 고봉초교.중산고교 · 11, 3, 70, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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