고양지원 2021타경67342-1 경풍빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-26 · 경매접수
2. 21-07-27 · 경매개시결정
3. 21-07-27 · 배당요구종기
4. 22-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 72원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.57㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

2103만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백마로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경풍빌라 · 38.57㎡ (11.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

풍동 502

호

1층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동2통마을회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 북측 인근의 백마로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 1991.07.05.인 벽돌조 아스팔트 슁글(집합건축물대장 상 "연와조 아스팔트 슁글지붕") 지하1층/지상3층 다세대주택 1동, 통칭 "경풍빌라" 중 3층 301호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 대체로 삼각형에 가까운 토지로서, 현황 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역 (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함 되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조는 현장조사 시 점유자의 협조를 받아 육안으로 확인하였으며, 내부구조도는 본건 내.외부 관찰을 참고하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 등기사항전부증명서 및 귀 법원 제시목록 상 본건 건물의 명칭이 "1동"으로, 구조가 "벽돌조"로, 대지권의 목적인 토지의 소재지번이 "고양군 일산읍 풍리 140-5"로 표시되어 있으나, 본건 집합건축물대장 상 본건 건물의 명칭은 "경풍빌라"로, 구조는 "연와조"로 표시되어 있으며, 본건 토지대장 상 대지권의 목적인 토지의 소재지번은 "고양시 일산동구 풍동 140-5"로 행정관할 구역변경 되었으니 귀 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백마로502번길 38, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

벽돌조 아스팔트 슁글다세대주택

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 경기도 고양시 일산동구 백마로502번길 38, 3층301호 · 벽돌조 아스팔트 슁글다세대주택 1동 1층 93.645㎡ 2층 93.645㎡ 3층 90.135㎡ 지하 50.40㎡ 벽돌조 38.565㎡

주변

학군

• 584m · 풍산중학교 · 중학교
• 889m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 920m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 925m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1100m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1120m · 풍동중학교 · 중학교
• 1152m · 백마중학교 · 중학교
• 1194m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1338m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1370m · 풍동고 운동장
• 1389m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1406m · 다솜초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 풍3동 · 11, 1900
• 191m · 풍3동 · 1900고양
• 217m · 풍3동 · 100, 11, 1900
• 300m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 301m · 성원에이스아파트 · 100, 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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