고양지원 2021타경67779-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-06 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 13차 매각기일 · 최저가 4원 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.29㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

청구금액

548만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.29㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 54

호

1층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택단지, 단독(다가구)주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북서측 인근 성석로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2018.04.06.인 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 공동주택 (다세대주택), 중산동 삼성캐슬 3빌리지 1동 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 벽돌쌓기, 일부 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호, 폴딩 도어 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(승객용, 9인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역 (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 상대보호구역 (2015-03-09)(아리솔유치원), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 토지거래 계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부 관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 54, 1동 2층201호 (중산동,중산동 삼성캐슬 3빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층,지상4층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 54, 1동 2층201호 (중산동,중산동 삼성캐슬 3빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층,지상4층 공동주택 지1층 103.57㎡ 1층 84.24㎡ 2층 149.87㎡ 3층 149.87㎡ 4층 149.87㎡ 철근콘크리트구조 60.286㎡

주변

학군

• 529m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 651m · 안곡중학교 · 중학교
• 765m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 851m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 924m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 중산중학교 · 중학교
• 1160m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1415m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1422m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1447m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1474m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 현대공업사 · 55
• 165m · 소개울 · 55
• 184m · 약산마을사거리 · 99
• 251m · 약산마을 · 99
• 296m · 소개울 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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