고양지원 2021타경68024-1 성원아파트

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

4070만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고풍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍동 72-11

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독/다가구주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 백마역(경의중앙선)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건 내 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (자세한 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 기본적인 소화/소방설비 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 개설되어 있으며, 단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하여 가로망 상태 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 200원 ~ 231원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 고풍로 72-11, 302동 17층 1701호 (풍동,성원아파트)

감정가

254원

최저가

177원 (70%)

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

기일

22-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음