고양지원 2021타경69188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-15 · 경매접수
2. 21-09-16 · 경매개시결정
3. 21-09-16 · 배당요구종기
4. 22-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 858원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.33㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

85원 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노루목로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 132.33㎡ (40.0평) · 스라브 · 아파트

대지권

80

호

15층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "흥도동 행복복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형 토지로로서, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. 기호2 : 부정형 토지로서, 전기타 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :자연녹지지역 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 나 : 일반철골구조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 싸이딩판넬마감. 내벽 : 페인팅 및 판넬마감 창호 : 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 "제1종근린생활시설(소매점)"이며, 1층 : 창고 등 , 화장실로 이용중임. 2층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수 시설 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠ (창고 등 27㎡), 제시외 건물 ㉡ (창고 등 5㎡) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "지하철3호선 마두역" 남서측 인근에 위치하며 인근 일대는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 피씨조경사스라브지붕 지상15층 건물내 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 노루목로 80, 311동 6층602호 (장항동,호수마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 흥도로454번길 46-16 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 34-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 34 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록2 2층 건물은 채무자와 임차인 임종학이 각 창고로 사용중이고, 2층은 채무자가 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

최OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

롯OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

임OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

임차인

임OO

지상권자

주OOO OOOOOO

채권자

박OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-02 · 경기도 고양시 일산동구 노루목로 80, 311동 6층602호 (장항동,호수마을아파트) · 피씨조경사스라브지붕 15층아파트 1층 587.64㎡ 2층 578.46㎡ 3층 578.46㎡ 4층 578.46㎡ 5층 578.46㎡ 6층 578.46㎡ 7층 578.46㎡ 8층 578.46㎡ 9층 578.46㎡ 10층 578.46㎡ 11층 578.46㎡ 12층 578.46㎡ 13층 578.46㎡ 14층 578.46㎡ 15층 578.46㎡ 지층 599.388㎡ 피씨조 132.33㎡

주변

학군

• 356m · 호수초등학교 · 초등학교
• 753m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 766m · 백신초등학교 · 초등학교
• 808m · 백신중학교 · 중학교
• 834m · 금계초등학교 · 초등학교
• 901m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1001m · 백석중학교 · 중학교
• 1121m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1170m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1317m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1324m · 정발중학교 · 중학교

버스

• 393m · 호수초교 · 88A
• 423m · 호수초교 · 88B
• 463m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 465m · 이마트 · 88B
• 492m · 이마트 · 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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