고양지원 2021타경69591-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-07 · 경매개시결정
3. 21-10-07 · 배당요구종기
4. 22-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 636원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.93㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

63원 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.93㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 4

호

29층

당사자

채권자

최OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상29층 중 제28층 제2802호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감, 일부 돌붙임마감 등 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 남측 정문 및 서측 후문으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 체육공원(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 215동 28층2802호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 29층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

임차인

남OO

임차인

마OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-15 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 215동 28층2802호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 29층 아파트 1층 692.8704㎡ 2층 637.9014㎡ 3층 776.1321㎡ 4층 776.1321㎡ 5층 776.1321㎡ 6층 776.1321㎡ 7층 776.1321㎡ 8층 776.1321㎡ 9층 776.1321㎡ 10층 776.1321㎡ 11층 776.1321㎡ 12층 776.1321㎡ 13층 776.1321㎡ 14층 776.1321㎡ 15층 776.1321㎡ 16층 776.1321㎡ 17층 776.1321㎡ 18층 776.1321㎡ 19층 776.1321㎡ 20층 776.1321㎡ 21층 776.1321㎡ 22층 776.1321㎡ 23층 776.1321㎡ 24층 776.1321㎡ 25층 776.1321㎡ 26층 776.1321㎡ 27층 776.1321㎡ 28층 776.1321㎡ 29층 776.1321㎡ 철근콘크리트구조 115.9254㎡

주변

학군

• 392m · 저현고등학교 · 고등학교
• 483m · 일산양일중학교 · 중학교
• 525m · 양일초등학교 · 초등학교
• 646m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 674m · 원중초등학교 · 초등학교
• 749m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 795m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 72m · 위시티2.4단지 · 81, 87
• 171m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 195m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴
• 199m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 210m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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