고양지원 2021타경70706-6 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

814만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 342만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 임야

대지권

풍동 414-21 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동I·C" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독/다가구주택, 각종 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독/다가구주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독/다가구주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1,2) 인접지 및 인접도로 대비 완만하게 경사진 부정형의 토지로서 일단의 주상용 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 3,4) 인접지 및 인접도로 대비 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서 일단의 공업용 건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 8,10) 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. ■ 일련번호 9) 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 5,6) 대체로 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. ■ 일련번호 7) 대체로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

■ 일련번호 8,10) 지적 및 현황 맹지임. ■ 일련번호 9) 북측으로 왕복 8차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

■ 일련번호 1,2) 동측으로 왕복 5차선의 포장도로에 접하며, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. ■ 일련번호 3,4) 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

■ 일련번호 5,6) 지적 및 현황 맹지임. ■ 일련번호 7) 지적상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 2미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 8) 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). ■ 일련번호 9) 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 대로3류(폭 25M-30M)(2015-02-27)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(시도62호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). ■ 일련번호 10) 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역( (2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).더 보기

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래 로 한정). ■ 일련번호 6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). ■ 일련번호 7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).더 보기

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(접합), 주차장(저촉), 중로1류(2008.3.12 고시)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)). ■ 일련번호 2) 일반공업지역, 소로1류(접합), 주차장, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)). ■ 일련번호 3) 일반공업지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)). ■ 일련번호 4) 일반공업지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).더 보기

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

일련번호 7 지상에 제시외 물건 ㉡,㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■일련번호 가) 일반철골조 평슬라브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호 유리창임. ■일련번호 나) 일반철골조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 플라스틱 창호 유리창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■일련번호 가) 근린생활시설, 자동차관련시설 및 공동주택으로서, 1층 : 근린생활시설 및 자동차관련시설로 이용 중임. 2층 : 근린생활시설로 이용 중임. 3층 : 주택으로 이용 중임. ■일련번호 나) 공장으로 이용 중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

■일련번호 가,나) 기본적인 위생설비, 급배수시설 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

■일련번호 나) 부합물 및 종물인 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 일산동구 풍동 414-21

감정가

8149만

최저가

8149만 (100%)

기일

22-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음