고양지원 2021타경71778-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 22-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

67.45㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

4870만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.45㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 4

호

30층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 주거 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로1류 (폭 20M-25M)(접함), 체육공원(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019 -11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014- 07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개 발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인 등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 203동 19층1901호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 아파트

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

더OOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-02 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 203동 19층1901호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 아파트 1층 744.7575㎡ 2층 718.2829㎡ 3층 718.2829㎡ 4층 718.2829㎡ 5층 718.2829㎡ 6층 718.2829㎡ 7층 718.2829㎡ 8층 718.2829㎡ 9층 718.2829㎡ 10층 718.2829㎡ 11층 718.2829㎡ 12층 718.2829㎡ 13층 718.2829㎡ 14층 718.2829㎡ 15층 718.2829㎡ 16층 718.2829㎡ 17층 718.2829㎡ 18층 718.2829㎡ 19층 718.2829㎡ 20층 718.2829㎡ 21층 718.2829㎡ 22층 718.2829㎡ 23층 718.2829㎡ 24층 718.2829㎡ 25층 718.2829㎡ 26층 718.2829㎡ 27층 718.2829㎡ 28층 574.9299㎡ 29층 574.9299㎡ 30층 574.9299㎡ 철근콘크리트구조 134.8911㎡ (갑구4번) 2분의1 김성관 지분 전부)

주변

학군

• 392m · 저현고등학교 · 고등학교
• 483m · 일산양일중학교 · 중학교
• 525m · 양일초등학교 · 초등학교
• 646m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 674m · 원중초등학교 · 초등학교
• 749m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 795m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 72m · 위시티2.4단지 · 81, 87
• 171m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 195m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴
• 199m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 210m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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