고양지원 2022타경162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1104만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

297.80㎡ (90.1평)

토지면적

792.00㎡ (239.6평)

제시외면적

없음

보증금

8110만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2934만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 297.80㎡ (90.1평) · 콘크리트 · 주유소용지

대지권

문봉동 222-1

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 "성석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노변 근린생활시설, 중소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 공업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행 노선 및 운행 간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주유소건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약8m 내외의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내), 소하천구역, 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 조적조 및 철골조 콘크리트슬라브지붕 지하1층 및 지상2층 건물로서, (사용승인일 1991.12.18) 외벽 : 적벽돌쌓기마감 및 판넬마감 등, 바닥 : 모르타르위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, 천장 : 텍스마감, 천장지 마감 등, 바닥 : 화강석물갈기 및 일부 타일붙임, 장판지마감 등, 창호 : 알루미늄새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 사무실 및 창고, 화장실, 캐노피,2층 - 주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)지1층 - 보일러실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 배수설비, 화재경보설비, 2층 주택은 바닥난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도, 현황 사진과 같이 제시외 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기계기구는 주유소 운영을 위한 주유기(복식) 및 지하저유저장탱크로서, 후첨 기계기구 배치도와 같이 본건 토지 지상 및 지하에 설치되어 있으며, 제반 관리상태 등 보통시 됨. 본건 기계기구 중 주유기 3은 귀 제시목록 상 제조연월이 2004.7이나, 별첨 사진용지와 같이 현황 명판 상 199*년 3월로 기재되어 있으니, 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 222-1 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 222-6 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 222-1 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1,2는 목록3 주유소의 주유소용지로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 222-1 · 주유소용지 232㎡
• 23-05-31 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 222-6 · 주유소용지 560㎡
• 23-05-31 · 경기도 고양시 일산동구 문봉동 222-1 · 조적조 및 철골조 콘크리트 스라브 지붕 주유소 1층 189.3㎡ 2층 86.5㎡ 지층 22.0㎡ (계:297.8㎡)

주변

학군

• 386m · 성석초등학교 · 초등학교
• 636m · 동양인재개발원

버스

• 25m · 문봉주유소 · 52, 55, 69
• 238m · 문봉빌라단지 · 52, 55, 69
• 351m · 성석초교 · 52, 55, 69
• 493m · 희망원 · 52, 55, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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