고양지원 2022타경209-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-01-18 · 경매개시결정
3. 22-01-18 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.10㎡ (3.7평)

건물면적

41.97㎡ (12.7평)

토지면적

12.10㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

4622만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.97㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 0745-0002 · 12.10㎡ (3.7평)

호

10층, 10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "정발산역"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 10층 내 제9층 제929호로서, (사용승인일 : 2004.05.07) 외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 평지로서, 업무시설 및 근생시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4방향 모두 약 15M 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,2,3) 공통 중심상업지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류 (폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역((2021-05-01)외국이등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 인근 공인중개사사무소 탐문결과 주거용으로 이용중인 것으로 확인되니 경매업무 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 20-26, 에이동 9층929호 (장항동,코오롱레이크폴리스3) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 10층 업무시설 및 근생시설.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로 20-26, 에이동 9층929호 (장항동,코오롱레이크폴리스3) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 10층 업무시설 및 근생시설 1층 194.88㎡ 2층 2378.73㎡ 3층 2467.89㎡ 4층 2467.89㎡ 5층 2467.89㎡ 6층 2467.89㎡ 7층 2467.89㎡ 8층 2467.89㎡ 9층 2467.89㎡ 10층 2467.89㎡ 지1층 4431.67㎡ 41.97㎡

주변

학군

• 370m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 547m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 690m · 한류초등학교 · 초등학교
• 843m · 음악원
• 867m · 발산중학교 · 중학교
• 894m · 강선초등학교 · 초등학교
• 947m · 한수초등학교 · 초등학교
• 978m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1078m · 한수중학교 · 중학교
• 1203m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1243m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1321m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 169m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 209m · 일산호수공원 · 88A
• 291m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 331m · 일산노인종합복지관 · 33-1, 7300고양, 88A, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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